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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 2,109,424,800원인 서울 동작구 대방동에 있는
다가구(원룸등) 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,687,540,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경114322이며
입찰일은 2024.05.21(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동작구 대방동 393-101
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
171.00㎡(51.73평) |
| 건물면적 |
312.17㎡(94.43평) |
| 사건번호 |
2023타경114322 |
| 감정평가액 |
2,109,424,800원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,687,540,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 168,754,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경114322 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대방동 393-101 |
대 |
171㎡ (51.73평)
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건물
대방동길 22 |
지1층 주택 |
90㎡ (27.23평)
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| 1층 주택 |
71.21㎡ (21.54평)
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| 2층 주택 |
71.21㎡ (21.54평)
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| 3층 주택 |
69.22㎡ (20.94평)
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| 옥탑1층 |
10.53㎡ (3.19평)
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대상물건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "신대방삼거리역(7호선)" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경114322 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 2,109,424,800원 / 최저입찰가 1,687,540,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
1층 문패상 202호 |
2022.10.24. |
[보]130,000,000
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| 남OO |
2층 문패상 303호 |
2021.10.31. |
[보]120,000,000
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| 김OO |
2층 문패상 304호 |
2017.12.08. |
[보]135,000,000/ 145,000,000
|
| 김OO |
지1층 문패상 101호 |
2019.11.04. |
[보]85,000,000
|
| 김OO |
3층 문패상 401호 |
2021.10.15. |
[보]320,000,000
|
| 강OO |
104호 |
2017.12.08. |
[보]155,000,000/ 165,000,000
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| 박OO |
지층 문패상 103호 |
2019.01.21. |
[보]85,000,000 / 91,000,000
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| 신OO |
1층 문패상 205호 |
2021.11.09. |
[보]110,000,000
|
| 양OO |
3층 문패상 402호 |
2019.10.31. |
[보]100,000,000/ 105,000,000
|
| 우OO |
2층 문패상 302호 |
2019.12.02. |
[보]100,000,000
|
| 조OO |
1층 문패상 201호 |
2020.12.29. |
[보]95,000,000
|
| 하OO |
1층 문패상 204호 |
2020.01.31. |
[보]160,000,000
|
| 한OO |
2층 문패상 301호 |
2021.02.17. |
[보]110,000,000
|
| 한OO |
2층 문패상 305호 |
2022.05.12. |
[보]130,000,000
|
| 한OO |
지층 문패상 102호 |
2022.04.18. |
[보]110,000,000
|
| 한OO |
1층 문패상 203호 |
2021.04.21. |
[보]110,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강연규 : 계약갱신하며 보증금 10,000,000원 증액함(2023. 10. 19. 확정일자 기준)
김혜정 : 계약갱신하며 보증금 10,000,000원 증액함(2023. 10. 19. 확정일자 기준)
박효정 : 계약갱신하며 6,000,000원 증액함(2020.11.13. 확정일자 기준)
양예설 : 계약갱신하며 보증금 5,000,000원 증액(2021. 10. 12. 확정일자 기준) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년12월4일 |
근저당권
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736,620,000원 |
| 2023년3월21일 |
압류
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| 2023년10월11일 |
임의경매
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| 2023년11월3일 |
압류
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| 2023년11월21일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2017년12월4일 |
근저당권
|
736,620,000원 |
| 2023년3월21일 |
압류
|
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| 2023년3월31일 |
임차권설정
|
110,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
임차권설정
|
110,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
임차권설정
|
160,000,000원 |
| 2023년10월11일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월19일 |
임차권설정
|
320,000,000원 |
| 2023년10월31일 |
임차권설정
|
105,000,000원 |
| 2023년11월3일 |
압류
|
|
| 2023년11월10일 |
임차권설정
|
120,000,000원 |
| 2023년11월20일 |
임차권설정
|
110,000,000원 |
| 2023년11월29일 |
임차권설정
|
130,000,000원 |
| 2023년12월5일 |
임차권설정
|
145,000,000원 |
| 2023년12월29일 |
임차권설정
|
165,000,000원 |
| 2024년3월14일 |
임차권설정
|
95,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1,357,501,620원 |
765,480,000원 |
53% |
3회 |
| 12개월 |
1,128,879,789원 |
872,568,571원 |
74% |
2회 |
서울특별시 동작구 대방동 393-101 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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다가구(원룸등)
서울 동작구 대방동 376-22
건물: 115.03평 , 토지(대지권): 45.04평 |
2,342,509,760원
1,499,206,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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다가구(원룸등)
서울 동작구 사당동 1039-58
건물: 87.72평 , 토지(대지권): 35.85평 |
2,112,498,600원
1,351,999,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
|
다가구(원룸등)
서울 동작구 대방동 393-101
건물: 94.43평 , 토지(대지권): 51.73평 |
2,109,424,800원
1,687,540,000원 |
유찰
(1회)
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