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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 강서구 강서로20길 33, 제6층에 있는 다세대(빌라/연립)
서울남부지방법원 2023타경115352입니다.
감정가격은 272,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 174,080,000원입니다.
2024.07.11(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제6층 제602호 (화곡동, 가이아팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.62㎡(5.63평) |
| 건물면적 |
46.88㎡(14.18평) |
| 사건번호 |
2023타경115352 |
| 감정평가액 |
272,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 174,080,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,408,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경115352 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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295.5 분의 18.62 |
18.62㎡ (5.63평)
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건물
강서로20길 33 |
제6층 제602호 (화곡동, 가이아팰리스) 철근콘크리트구조 |
29.8㎡ (9.01평)
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제시외건물
강서로20길 33 |
다용도실 |
17.08
㎡(5.17평) |
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 115352 ▦ 가이아팰리스 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
602호 전부 |
2019년 6월 17일 |
[보]315,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019.06.17. |
[보]315,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이동민 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2022.02.24.임
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차권자 이동민의 임대차보증금반환채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월16일 |
압류
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| 2021년4월13일 |
압류
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| 2021년10월12일 |
압류
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| 2021년12월17일 |
압류
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| 2022년2월24일 |
임차권설정
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315,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
압류
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| 2023년7월28일 |
강제경매
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| 2023년12월15일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
237,510,622원 |
171,576,864원 |
73% |
4.8회 |
| 6개월 |
243,422,588원 |
170,670,498원 |
71% |
5.5회 |
| 12개월 |
241,260,626원 |
172,541,234원 |
72% |
5.5회 |
서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제6층 제602호 (화곡동, 가이아팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 174-6, 제4층
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 8.73평 |
236,000,000원
39,594,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 2.13평 |
173,000,000원
138,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 2.12평 |
221,000,000원
141,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제3층
[임차권등기]
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 3.39평 |
266,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.01평 , 토지(대지권): 2.09평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제5층
[임차권등기]
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 3.15평 |
259,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 184-11, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.37평 |
200,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 200-4, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.65평 , 토지(대지권): 4.33평 |
332,000,000원
265,600,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제10층
[임차권등기]
건물: 7.61평 , 토지(대지권): 3.07평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제10층
[임차권등기]
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
274,000,000원
219,200,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제7층
[임차권등기]
건물: 7.82평 , 토지(대지권): 3.15평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제7층
[임차권등기]
건물: 9.87평 , 토지(대지권): 3.97평 |
344,000,000원
344,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제8층
[임차권등기]
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
252,000,000원
252,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제9층
[임차권등기]
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
363,000,000원
290,400,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 236-15, 제5층
[임차권등기]
건물: 11.10평 , 토지(대지권): 5.24평 |
274,000,000원
219,200,000원 |
유찰
(10회)
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