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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 독산로24가길 7, 다세대(빌라/연립) 경매 금천구
2023타경116799
소재지 - 서울특별시 금천구 독산로24가길 7, 제5층 제503호 (시흥동, 어반캐슬)
감정가 : 230,000,000
최저가 : 184,000,000
매각기일 : 2024.05.22(수) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로24가길 7, 제5층 제503호 (시흥동, 어반캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.23㎡(5.82평) |
| 건물면적 |
29.98㎡(9.07평) |
| 사건번호 |
2023타경116799 |
| 감정평가액 |
230,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 184,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경116799 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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314.0 분의 19.23 |
19.23㎡ (5.82평)
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건물
독산로24가길 7 |
제5층 제503호 (시흥동, 어반캐슬) 철근콘크리트구조 |
29.98㎡ (9.07평)
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서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울시흥초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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사건번호 2023타경116799 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 230,000,000원 / 최저입찰가 184,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.11.15. |
[보]224,000,000
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| 김OO |
503호 |
미상 |
[보]800,000
[월]800,000 |
| 김OO |
전부 |
2019.11.15. |
[보]224,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김재진 : 주택임차권의 등기일자는 2021.12.7.임
주택도시보증공사 : 신청채권자임, 임차인 김재진의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월7일 |
임차권설정
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224,000,000원 |
| 2021년12월9일 |
압류
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| 2022년5월23일 |
가압류
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4,891,500,000원 |
| 2023년8월21일 |
강제경매
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| 2023년10월10일 |
압류
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| 2024년3월25일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
433,694,857원 |
280,764,264원 |
77% |
4.5회 |
| 6개월 |
354,105,333원 |
238,550,496원 |
75% |
4.7회 |
| 12개월 |
304,778,889원 |
208,889,408원 |
73% |
5.2회 |
서울특별시 금천구 독산로24가길 7, 제5층 제503호 (시흥동, 어반캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 문성로3길 13, 제204호
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 6.03평 |
267,000,000원
3,848,000원 |
유찰
(19회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로124길 21, 제2층
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 5.15평 |
234,000,000원
5,270,000원 |
유찰
(17회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로35길 7, 제5층
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 7.70평 |
172,000,000원
9,456,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 105, 제5층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 4.92평 |
233,000,000원
20,014,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 두산로3가길 20, 제2층
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 7.23평 |
320,000,000원
21,990,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로94가길 11, 제5층
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 8.20평 |
236,872,000원
25,434,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로24마길 1, 제5층
건물: 10.26평 , 토지(대지권): 8.04평 |
270,000,000원
45,298,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로78길 26-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 11.63평 , 토지(대지권): 7.60평 |
245,000,000원
51,381,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로102길 29, 제12층
건물: 4.62평 , 토지(대지권): 1.27평 |
159,000,000원
52,101,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로22가길 16, 제2층
건물: 13.42평 , 토지(대지권): 8.50평 |
270,000,000원
56,623,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로 345, 제3층
건물: 10.88평 , 토지(대지권): 2.83평 |
216,177,200원
56,670,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로50가길 64, 제3층
건물: 8.57평 , 토지(대지권): 3.47평 |
217,000,000원
56,885,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로24마길 31, 제4층
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 9.10평 |
287,000,000원
60,188,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로 1304-22, 제4층
건물: 7.94평 , 토지(대지권): 4.25평 |
291,000,000원
61,027,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로120길 35, 제씨동
건물: 9.39평 , 토지(대지권): 6.35평 |
298,000,000원
62,495,000원 |
유찰
(8회)
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