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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 구로구 새말로 97, 제9층에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2018.12.14.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경4797이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 219,000,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
140,160,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 14,016,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 새말로 97, 제9층 제213호 (구로동, 신도림테크노마트)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
4.62㎡(1.40평) |
| 건물면적 |
20.88㎡(6.32평) |
| 사건번호 |
2023타경4797 |
| 감정평가액 |
219,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 140,160,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,016,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4797 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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22711.0 분의 2.32 |
2.32㎡ (0.70평)
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| 22711.0 분의 2.3 |
2.3㎡ (0.70평)
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건물
새말로 97 |
제9층 제213호 (구로동, 신도림테크노마트) 철골철근콘크리트구조 |
10.50㎡ (3.18평)
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| 제9층 제214호 (구로동, 신도림테크노마트) 철골철근콘크리트구조 |
10.38㎡ (3.14평)
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서울특별시 구로구 구로동 "신도림역" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 중앙공급식,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4797 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 구로구 새말로 97, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
213호 |
2023.08.02. |
[보]5,000,000
[월]600,000 |
| 최OO |
214호 |
2022.07.18. |
[보]5,000,000
[월]2,500,000 |
| 신OO |
214호 |
2021.12.20. |
[보]30,000,000
[월]2,500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
신태환 : (213호, 214호)전세권등기일은 2021. 12. 21.임.
2023. 11. 22.자 권리신고 및 배당요구신청서상 사업자등록신청일을 2021.12.20.으로 기재하였으나, 이에 대한 소명자료는 제출하지 아니함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월14일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2021년12월21일 |
전세권
|
30,000,000원 |
| 2023년1월12일 |
가압류
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39,333,330원 |
| 2023년9월11일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
80,000,000원 |
56,215,000원 |
67% |
2.5회 |
| 6개월 |
147,340,000원 |
57,943,600원 |
70% |
2.6회 |
| 12개월 |
112,971,429원 |
47,102,021원 |
75% |
2.1회 |
서울특별시 구로구 새말로 97, 제9층 제213호 (구로동, 신도림테크노마트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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근린상가
서울 구로구 구로중앙로 134, 제지하2층
건물: 1.85평 , 토지(대지권): 0.63평 |
32,000,000원
8,389,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제1층
건물: 3.22평 , 토지(대지권): 0.71평 |
15,100,000원
9,664,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 3.10평 , 토지(대지권): 0.69평 |
46,900,000원
12,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 3.10평 , 토지(대지권): 0.69평 |
46,900,000원
12,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제3층
건물: 3.23평 , 토지(대지권): 0.71평 |
43,700,000원
27,968,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 2.99평 , 토지(대지권): 0.66평 |
52,200,000원
33,408,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
서울 구로구 신도림로19길 116, 제102동
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 5.56평 |
199,000,000원
41,733,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 3.11평 , 토지(대지권): 0.69평 |
69,100,000원
44,224,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 38.78평 , 토지(대지권): 8.58평 |
970,000,000원
66,658,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 47.95평 , 토지(대지권): 10.61평 |
1,200,000,000원
82,463,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 25.25평 , 토지(대지권): 5.58평 |
669,000,000원
89,791,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 60.53평 , 토지(대지권): 13.39평 |
1,510,000,000원
103,766,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 20.01평 , 토지(대지권): 4.43평 |
499,000,000원
104,648,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 구로구 경인로 584, 제1층
[별도등기]
건물: 5.40평 , 토지(대지권): 1.00평 |
188,000,000원
120,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제9층
건물: 6.32평 , 토지(대지권): 1.40평 |
219,000,000원
140,160,000원 |
유찰
(2회)
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