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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 121,000,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 84,700,000원입니다.
사건번호는 2023타경524258이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 8,470,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청마로 64, 109동 4층402호 (당하동,플로채)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
21.16㎡(6.40평) |
| 건물면적 |
35.73㎡(10.81평) |
| 사건번호 |
2023타경524258 |
| 감정평가액 |
121,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 84,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,470,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경524258 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3309.9 분의 21.16 |
21.16㎡ (6.40평)
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건물
청마로 64 |
4층402호 (당하동,플로채) 철근콘크리트구조 |
35.73㎡ (10.81평)
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인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 방2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 524258 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 서구 청마로 64, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 방OO |
전부 |
2020.07.24 |
[보]110,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.07.24 |
[보]110,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인:방성호) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 금융기관으로 임차인 방성호로부터 보증금반환채권을 양수함. 신청채권자 임.
-2024.3.7. 주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 제출함(위 공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월12일 |
압류
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| 2022년8월17일 |
임차권설정
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110,000,000원 |
| 2023년7월5일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
144,535,714원 |
78,692,706원 |
54% |
3.5회 |
| 6개월 |
145,919,355원 |
86,218,563원 |
61% |
3.3회 |
| 12개월 |
140,923,000원 |
89,898,013원 |
65% |
2.7회 |
인천광역시 서구 청마로 64, 109동 4층402호 (당하동,플로채) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 66-7, 1동
[임차권등기]
건물: 11.54평 , 토지(대지권): 7.64평 |
180,000,000원
5,085,000원 |
재진행
(10회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로45번길 50-1, 1동
건물: 16.47평 , 토지(대지권): 9.90평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 원적로 125, 5층505호
[임차권등기]
건물: 25.02평 , 토지(대지권): 12.61평 |
288,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로506번안길 19-34, 3층303호
[임차권등기]
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 9.57평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로30번길 16, 에이동
건물: 14.19평 , 토지(대지권): 8.00평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 심곡로208번길 17, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 10.12평 |
93,000,000원
3,753,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 석남동 329-22 4층401호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 11.88평 |
180,000,000원
7,264,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로 216, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.80평 , 토지(대지권): 7.66평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로502번길 14, 4층406호
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.02평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로45번길 37, 102동
[임차권등기]
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 12.31평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로 215-1, 101동
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 8.60평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 연희로28번길 3-6, 비동
[임차권등기]
건물: 14.03평 , 토지(대지권): 10.18평 |
91,000,000원
5,246,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로299번길 1-3, 1동
[임차권등기]
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 10.47평 |
216,000,000원
151,200,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로299번길 1-3, 1동
[임차권등기]
건물: 14.87평 , 토지(대지권): 9.73평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로 218, 5층502호
[임차권등기]
건물: 16.96평 , 토지(대지권): 8.00평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(8회)
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