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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경북 압량읍 부적리 근린주택 경매 경산시
2023타경5410
소재지 - 경상북도 경산시 압량읍 부적리 434-39
감정가 : 1,017,673,240
최저가 : 498,660,000
매각기일 : 2024.06.14(금) 10:00
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 압량읍 부적리 434-39
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
264.00㎡(79.86평) |
| 건물면적 |
484.48㎡(146.56평) |
| 사건번호 |
2023타경5410 |
| 감정평가액 |
1,017,673,240원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 498,660,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,866,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.14(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5410 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
부적리 434-39 |
대 |
255㎡ (77.14평)
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| 대 |
9㎡ (2.72평)
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건물
대학로75길 26 |
1층 소매점 |
82.86㎡ (25.07평)
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| 2층 주택 |
152.29㎡ (46.07평)
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| 3층 주택 |
133.67㎡ (40.44평)
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| 4층 주택 |
111.16㎡ (33.63평)
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제시외건물
대학로75길 26 |
보일러실 |
4.5
㎡(1.36평) |
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경상북도 경산시 압량읍 부적리 소재 "압량읍 행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 보전산지, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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경북 경산시 압량읍 부적리에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경5410
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,017,673,240원 ,
최저입찰가 498,660,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
302호 |
2020.05.22. |
[보]50,000,000
|
| 이OO |
202호 |
2021.11.22. |
[보]50,000,000
|
| 정OO |
205호 |
2019.06.24. |
[보]80,000,000
|
| 주OO |
1층 102호 |
2019.08.27. |
[보]15,000,000
|
| 지OO |
301호 |
2023.05.22. |
|
| 이OO |
101호 |
2023.06.07. |
[보]20,000,000
|
| 석OO |
501호 |
2019.06.24. |
[보]50,000,000
|
| 서OO |
301호 |
2023.06.07. |
[보]20,000,000
|
| 김OO |
305호 |
|
[보]50,000,000
[월]50,000 |
| 김OO |
203호 |
2020.02.27. |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
502호 |
2019.06.21. |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
201호 |
2023.06.05. |
[보]20,000,000
|
| 최OO |
303호 |
2019.06.24. |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김민규 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.07.21.임.(주택임차권등기상 점유개시일 2019.6.28.임)
김은영 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.06.14.임.
김재우 : 임차인 권리신고서에 전입일자 2020.8.19.로 기재하였으나, 경산시 압량읍 대학로73길 26, 305호 전입일자임.
정준영 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.07.21.임.
주식회사 수성디앤씨 : 현황조사서상 월세 150,000원은 계약서상 관리비임.
최승근 : 임차인의 권리신고서에는 2019.06.19.로 확정일자 기재하였으나 증빙자료 미제출. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월19일 |
근저당권
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715,000,000원 |
| 2022년2월4일 |
가압류
|
23,239,945원 |
| 2022년3월31일 |
가압류
|
35,625,000원 |
| 2022년10월21일 |
가압류
|
39,260,318원 |
| 2022년11월22일 |
압류
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| 2023년6월14일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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| 2023년7월21일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2023년7월21일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
664,471,760원 |
271,655,000원 |
41% |
4회 |
| 6개월 |
747,106,400원 |
425,136,729원 |
57% |
2.3회 |
| 12개월 |
673,696,761원 |
393,475,440원 |
59% |
2.4회 |
경상북도 경산시 압량읍 부적리 434-39 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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근린주택
경북 경산시 자인면 일연로 101
건물: 33.06평 , 토지(대지권): 69.88평 |
213,172,800원
213,172,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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근린주택
경북 경산시 하양읍 금락리 108-12
건물: 142.11평 , 토지(대지권): 72.90평 |
817,978,750원
817,978,750원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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근린주택
경북 경산시 옥산동 819
건물: 125.76평 , 토지(대지권): 66.10평 |
836,510,600원
836,510,600원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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근린주택
경북 경산시 경청로218길 5-3
건물: 107.40평 , 토지(대지권): 69.30평 |
651,625,600원
456,138,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-14
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근린주택
경북 경산시 조영동 372-36
건물: 200.39평 , 토지(대지권): 118.88평 |
1,586,772,240원
1,110,741,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린주택
경북 경산시 조영동 372-18
건물: 105.16평 , 토지(대지권): 54.15평 |
823,532,800원
576,473,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-14
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근린주택
경북 경산시 압량읍 부적리 434-39
건물: 146.56평 , 토지(대지권): 79.86평 |
1,017,673,240원
498,660,000원 |
유찰
(2회)
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