대구 북구 영송로 85,에 위치한

아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 36.87㎡(11.15평)입니다.

토지면적은 24.05㎡(7.28평)입니다.

사건번호는 2023타경4981이며

대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 81,000,000원입니다만

1회 유찰되어
최저입찰가는 56,700,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 5,670,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	대구광역시 북구 영송로 85, 203동 2층206호 (태전동,한신중앙아파트)
물건용도	아파트
토지면적	24.05㎡(7.28평)
건물면적	36.87㎡(11.15평)
사건번호	2023타경4981
감정평가액	81,000,000원
최저입찰가	(70%) 56,700,000원
입찰보증금	(10%) 5,670,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.10(금) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	30958.1 분의 24.05	24.05㎡ (7.28평)
건물 영송로 85	2층206호 (태전동,한신중앙아파트) 철근콘크리트구조	36.87㎡ (11.15평)

대구광역시 북구 태전동 소재 <대구과학대학교> 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 4981 ▦ 한신중앙아파트 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2023.08.04

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년5월27일	근저당권	42,360,000원
2021년8월4일	근저당권	60,000,000원
2021년9월1일	가압류	59,201,941원
2021년9월7일	가압류	16,093,667원
2021년9월16일	가압류	14,072,586원
2023년7월7일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	240,066,667원	203,342,370원	84%	1회
6개월	256,416,393원	216,842,589원	84%	1.1회
12개월	257,081,250원	210,579,979원	81%	1.2회

대구광역시 북구 영송로 85, 203동 2층206호 (태전동,한신중앙아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-17	아파트 대구 북구 칠성시장로5길 22, 3층 건물: 18.33평 , 토지(대지권): 3.25평	170,000,000원 170,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 대구 북구 대천로 101, 104동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.66평	270,000,000원 270,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 대구 북구 관음동 1370 칠곡2차(수정)한양아파트 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.66평	170,000,000원 170,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 대현남로6길 20, 302동 건물: 15.55평 , 토지(대지권): 8.73평	238,000,000원 238,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 팔달로35길 69, 8층806호 건물: 6.41평 , 토지(대지권): 2.45평	60,000,000원 60,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 대구 북구 침산로21길 10, 201동 건물: 18.08평 , 토지(대지권): 7.06평	231,000,000원 231,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 대구 북구 검단로 50, 103동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.76평	296,000,000원 296,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 대구 북구 태암남로 60, 107동 건물: 22.06평 , 토지(대지권): 11.75평	320,000,000원 320,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트 대구 북구 침산로21길 10, 202동 건물: 18.08평 , 토지(대지권): 7.06평	220,000,000원 220,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트 대구 북구 검단로 255, 102동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.70평	131,000,000원 131,000,000원	신건 (0회)
2024-05-24	아파트 대구 북구 검단로 255, 103동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.70평	127,000,000원 127,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 대구 북구 한강로 17, 107동	260,000,000원 260,000,000원	신건 (0회)
2024-05-24	아파트 대구 북구 칠성남로 101, 109동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.96평	348,000,000원 348,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 북구 구암로21길 6, 104동 건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.06평	130,000,000원 91,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-16	아파트 대구 북구 대현남로 25, 206동 건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.60평	271,000,000원 189,700,000원	유찰 (1회)