대구 달서구 달구벌대로304길 60, 102동에 있는

아파트 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

2023. 2. 10. 근저당권 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2023타경3114이며

대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 571,000,000원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 399,700,000원(감정가 70%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 39,970,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	대구광역시 달서구 달구벌대로304길 60, 102동 38층3801호 (감삼동,죽전역화성파크드림)
물건용도	아파트
토지면적	17.89㎡(5.41평)
건물면적	84.97㎡(25.70평)
사건번호	2023타경3114
감정평가액	571,000,000원
최저입찰가	(70%) 399,700,000원
입찰보증금	(10%) 39,970,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.14(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	3867.0 분의 17.8901	17.89㎡ (5.41평)
건물 달구벌대로304길 60	38층3801호 (감삼동,죽전역화성파크드림) 철근콘크리트구조	84.9731㎡ (25.70평)

대구광역시 달서구 장기동 소재 "장동초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 상업지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 지하철, 차량출입 용이, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

사건번호 2023타경3114 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 571,000,000원 / 최저입찰가 399,700,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년2월10일	근저당권	535,700,000원
2023년8월22일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	333,476,923원	286,074,238원	86%	1.1회
6개월	310,066,038원	258,190,199원	83%	1.2회
12개월	337,582,278원	271,038,698원	81%	1.2회

대구광역시 달서구 달구벌대로304길 60, 102동 38층3801호 (감삼동,죽전역화성파크드림)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 대명천로 101, 107동 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 11.70평	314,000,000원 314,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 한실로 30, 910동 건물: 18.04평 , 토지(대지권): 9.60평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 대구 달서구 구마로14남길 55, 407동 건물: 17.68평 , 토지(대지권): 12.61평	138,000,000원 138,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 대구 달서구 새동네로 34, 204동 건물: 18.05평 , 토지(대지권): 8.60평	165,000,000원 165,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 대구 달서구 조암남로 182, 106동 건물: 36.22평 , 토지(대지권): 17.56평	655,000,000원 655,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 대구 달서구 월배로11길 33, 112동 건물: 34.65평 , 토지(대지권): 16.10평	567,000,000원 567,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 대구 달서구 조암로6길 20, 106동	430,000,000원 430,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 대구 달서구 월곡로 320, 106동	440,000,000원 440,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	아파트 대구 달서구 갈밭남로 12, 204동 건물: 30.23평 , 토지(대지권): 18.94평	441,000,000원 441,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 대구 달서구 조암남로 10, 102동 건물: 47.13평 , 토지(대지권): 21.10평	906,000,000원 634,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 달구벌대로304길 60, 102동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 5.41평	571,000,000원 399,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 도원로 46, 610동 건물: 17.59평 , 토지(대지권): 9.68평	125,000,000원 87,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 학산로7길 5, 103동 건물: 40.76평 , 토지(대지권): 18.74평	304,000,000원 212,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 조암로6길 19, 101동 건물: 25.52평 , 토지(대지권): 12.10평	484,000,000원 338,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 달서구 용산서로 38, 101동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.99평	234,000,000원 163,800,000원	유찰 (1회)