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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 까치산로27길 7, 제104동 제2층 제202호 (화곡동, 아인스빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.18㎡(5.50평) |
| 건물면적 |
26.35㎡(7.97평) |
| 사건번호 |
2023타경118146 |
| 감정평가액 |
182,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 116,480,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,648,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경118146 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1385.5 분의 18.18 |
18.18㎡ (5.50평)
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건물
까치산로27길 7 |
제2층 제202호 (화곡동, 아인스빌) 철근콘크리트구조 |
26.35㎡ (7.97평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울강서경찰서" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 118146 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 까치산로27길 7, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
202호 |
2020.06.12. |
[보]205,000,000
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| 함OO |
202호 전부 |
2020년 6월 12일 |
[보]205,000,000
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 주택임차권자 함정인의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월8일 |
가압류
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19,047,140원 |
| 2021년9월24일 |
가압류
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25,000,000원 |
| 2021년11월23일 |
가압류
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35,887,223원 |
| 2022년7월27일 |
임차권설정
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205,000,000원 |
| 2022년12월16일 |
압류
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| 2023년9월12일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,677,345원 |
170,957,057원 |
73% |
4.7회 |
| 6개월 |
243,329,982원 |
170,405,980원 |
71% |
5.6회 |
| 12개월 |
241,182,875원 |
172,458,891원 |
72% |
5.5회 |
서울특별시 강서구 까치산로27길 7, 제104동 제2층 제202호 (화곡동, 아인스빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4나길 30, 제2층
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.58평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로10길 196, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 6.48평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로 245-4, 제5층
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.62평 |
260,000,000원
85,197,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로82길 7, 제2층
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.57평 |
283,000,000원
37,984,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로51길 28, 제103동
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 6.27평 |
380,000,000원
380,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로29길 69, 102동
[임차권등기]
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 4.84평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로29길 72, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.01평 , 토지(대지권): 4.20평 |
195,000,000원
156,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17다길 5-16, 제4층
건물: 7.60평 , 토지(대지권): 6.00평 |
272,000,000원
57,042,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로10길 8, 제2층
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 5.84평 |
156,000,000원
124,800,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로14길 63, 제3층
건물: 14.32평 , 토지(대지권): 10.40평 |
311,000,000원
248,800,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로19가길 16-5, 제비동
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 5.42평 |
245,200,000원
245,200,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로28길 14, 제4층
건물: 12.55평 , 토지(대지권): 7.11평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
재진행
(6회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.87평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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