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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 독곡로 41, 7동 4층404호 (서창동,서창에스클래스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
40.59㎡(12.28평) |
| 건물면적 |
57.78㎡(17.48평) |
| 사건번호 |
2022타경524442 |
| 감정평가액 |
326,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 159,740,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,974,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경524442 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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410.2 분의 40.59 |
40.59㎡ (12.28평)
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건물
독곡로 41 |
4층404호 (서창동,서창에스클래스) 철근콘크리트구조 |
57.78㎡ (17.48평)
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인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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사건번호 2022타경524442 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 326,000,000원 / 최저입찰가 159,740,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2020.06.30 |
[보]325,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이강행 : 주택임차권등기일- 2022.07.29.
이강행 : 선순위 임차인 이강행은 배당요구를 하지는 않았으나 이건 경매신청을 하였으므로 배당요구 없이도 후순위 권리자보다 우선 배당을 받음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월25일 |
압류
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| 2022년7월29일 |
임차권설정
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325,000,000원 |
| 2022년8월9일 |
가압류
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995,000,000원 |
| 2022년9월8일 |
강제경매
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| 2022년11월4일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
96,290,323원 |
59,307,339원 |
61% |
2.3회 |
| 6개월 |
108,592,105원 |
70,869,405원 |
64% |
2.5회 |
| 12개월 |
111,515,657원 |
75,230,089원 |
67% |
2.3회 |
인천광역시 남동구 독곡로 41, 7동 4층404호 (서창동,서창에스클래스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 장자로5번길 10-4, 5층502호
[임차권등기]
건물: 17.84평 , 토지(대지권): 9.32평 |
209,750,000원
102,778,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 수산동 140-47 101동
[대지권미등기,유치권]
건물: 358.40평 , 토지(대지권): 421.99평 |
5,391,000,000원
2,641,590,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 장아산로174번길 36, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 9.98평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 용천로11번길 33, 3층303호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 4.84평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 용천로17번길 50-11, 3층301호
건물: 10.92평 , 토지(대지권): 9.41평 |
104,000,000원
72,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 문화서로61번길 30, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 7.58평 |
185,000,000원
185,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 벽돌말로3번길 27, 지층2호
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 8.94평 |
80,000,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 인주대로721번길 58-6, 2층202호
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 8.77평 |
102,000,000원
102,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석로 92-4, 4층402호
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85,000,000원
85,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월말로 40-12, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.00평 |
90,000,000원
3,632,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 인주대로748번길 24-12, 1층102호
[임차권등기]
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 11.51평 |
90,000,000원
5,188,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-26
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월남로327번길 62-3, 3동
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 5.79평 |
130,000,000원
10,706,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월말로39번길 50-3, 1층101호
[임차권등기,별도등기]
건물: 17.47평 , 토지(대지권): 6.17평 |
143,000,000원
100,100,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 호구포로739번길 90-2, 13동
[임차권등기]
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 11.99평 |
55,000,000원
3,171,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 매소홀로 1112, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.97평 , 토지(대지권): 9.95평 |
193,000,000원
15,894,000원 |
재진행
(7회)
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