서울북부지방법원 경매7계 2023 타경 105563

소 재 지	서울특별시 도봉구 해등로25길 41, 702동 3층304호 (쌍문동,한양7차아파트)
물건용도	아파트
토지면적	41.17㎡(12.45평)
건물면적	84.92㎡(25.69평)
사건번호	2023타경105563
감정평가액	534,000,000원
최저입찰가	(100%) 534,000,000원
입찰보증금	(10%) 53,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.11(목) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	17351.1 분의 41.17	41.17㎡ (12.45평)
건물 해등로25길 41	3층304호 (쌍문동,한양7차아파트) 철근콘크리트구조	84.92㎡ (25.69평)

서울특별시 도봉구 쌍문동 158 소재 "창경초등학교" 서측,"도봉로" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 105563 ▦ 한양7차아파트 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2015년8월5일	근저당권	247,200,000원
2015년8월5일	근저당권	36,000,000원
2021년12월1일	근저당권	472,800,000원
2023년5월4일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	574,607,143원	450,047,444원	79%	1.6회
6개월	614,604,396원	477,413,535원	79%	1.7회
12개월	624,965,251원	482,720,741원	77%	2회

서울특별시 도봉구 해등로25길 41, 702동 3층304호 (쌍문동,한양7차아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	아파트 서울 도봉구 노해로66길 21, 109동	852,000,000원 852,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 서울 도봉구 덕릉로66길 17, 1705동 건물: 12.49평 , 토지(대지권): 8.48평	377,000,000원 301,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트 서울 도봉구 도당로 37, 101동 건물: 3.71평 , 토지(대지권): 2.07평	85,714,286원 68,571,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트 서울 도봉구 도봉로136길 111, 204동 건물: 12.78평 , 토지(대지권): 5.28평	487,000,000원 389,600,000원	재진행 (1회)
2024-06-04	아파트 서울 도봉구 도봉로170길 40, 102동 건물: 34.71평 , 토지(대지권): 16.79평	950,000,000원 608,000,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	아파트 서울 도봉구 도봉로180길 50, 3동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.42평	529,000,000원 423,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	아파트 서울 도봉구 방학로 193, 12동 건물: 21.36평 , 토지(대지권): 9.17평	507,000,000원 405,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	아파트 서울 도봉구 방학로15길 26-7, 112동 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 13.10평	530,000,000원 424,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 서울 도봉구 시루봉로 107, 26동 건물: 16.08평 , 토지(대지권): 2.80평	422,000,000원 337,600,000원	재진행 (1회)
2024-06-11	아파트 서울 도봉구 시루봉로 71, 105동	566,000,000원 566,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 서울 도봉구 우이천로 328, 108동 건물: 34.77평 , 토지(대지권): 17.15평	925,000,000원 925,000,000원	신건 (0회)
2024-06-18	아파트 서울 도봉구 우이천로38길 22, 4층404호 건물: 21.71평 , 토지(대지권): 8.57평	253,000,000원 161,920,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	아파트 서울 도봉구 해등로 286-5, 101동 건물: 25.62평 , 토지(대지권): 11.60평	515,000,000원 412,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 서울 도봉구 해등로 307, 103동 건물: 12.85평 , 토지(대지권): 5.24평	268,000,000원 214,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트 서울 도봉구 해등로12길 44, 201동 [유치권] 건물: 3.09평 , 토지(대지권): 2.00평	150,000,000원 120,000,000원	유찰 (5회)