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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 중랑구 봉우재로20길 58, 102동에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 한OOO이고 채권자인
하OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.04.25 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 270,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 172,800,000원으로 떨어져
2024.06.18(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 봉우재로20길 58, 102동 3층302호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.35㎡(5.25평) |
| 건물면적 |
29.47㎡(8.91평) |
| 사건번호 |
2023타경107286 |
| 감정평가액 |
270,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 172,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경107286 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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681.7 분의 17.35 |
17.349㎡ (5.25평)
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건물
봉우재로20길 58 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
29.47㎡ (8.91평)
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서울특별시 중랑구 면목동 "중목초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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서울시 중랑구 봉우재로20길 58,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경107286
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 270,000,000원 ,
최저입찰가 172,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
302호 |
2021.05.28 |
[보]250,000,000
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| 김OO |
102동 302호 |
2021.05.28 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김민수 : 주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2023.7.5.임
주택도시보증공사(김민수) : 우선변제권을 취득한 임차인 김민수의 보증금반환채권 양수인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월25일 |
가압류
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6,884,250원 |
| 2023년6월7일 |
강제경매
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| 2023년7월5일 |
임차권설정
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250,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
279,175,500원 |
242,527,250원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
291,643,519원 |
238,813,463원 |
85% |
1.4회 |
| 12개월 |
284,845,930원 |
232,397,677원 |
83% |
1.8회 |
서울특별시 중랑구 봉우재로20길 58, 102동 3층302호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 용마산로40길 28, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.10평 , 토지(대지권): 5.48평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 봉화산로 73-8, 3층302호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 6.88평 |
298,000,000원
190,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 봉우재로20길 58, 102동
[임차권등기]
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.25평 |
270,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 용마산로115가길 22-4, 1층101호
건물: 24.72평 , 토지(대지권): 13.75평 |
380,900,000원
304,720,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 공릉로2가길 10, 지하층2호
건물: 14.45평 , 토지(대지권): 6.87평 |
152,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 겸재로4길 13, 3층302호
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.38평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 겸재로61길 41, 4층403호
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 8.15평 |
373,000,000원
298,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 망우동 120-1 알프스빌
건물: 24.02평 , 토지(대지권): 13.37평 |
330,000,000원
264,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 용마공원로 30, 5층504호
건물: 11.47평 , 토지(대지권): 6.52평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 봉우재로71길 43, 비동
건물: 14.62평 , 토지(대지권): 8.94평 |
317,000,000원
317,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 동일로109길 123, 비동
[임차권등기]
건물: 14.46평 , 토지(대지권): 6.70평 |
386,000,000원
308,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
건물: 10.84평 , 토지(대지권): 4.90평 |
381,000,000원
99,877,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 면목로 214, 4층404호
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 5.27평 |
300,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 면목로64길 60, 5층501호
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 5.60평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 중랑구 봉우재로40길 10, 비동
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 7.77평 |
384,000,000원
245,760,000원 |
유찰
(2회)
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