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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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대전 우암로 345-8 근린주택 경매 동구
2023타경5496
소재지 - 대전광역시 동구 우암로 345-8
감정가 : 905,512,000
최저가 : 633,858,000
매각기일 : 2024.05.07(화) 10:00
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| 소 재 지 |
대전광역시 동구 우암로 345-8
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
210.80㎡(63.77평) |
| 건물면적 |
305.50㎡(92.41평) |
| 사건번호 |
2023타경5496 |
| 감정평가액 |
905,512,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 633,858,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 63,385,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5496 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가양동 50-12 |
대 |
210.8㎡ (63.77평)
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건물
우암로 345-8 |
1층 근린생활시설 |
106.12㎡ (32.10평)
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| 2층 주택 |
99.69㎡ (30.16평)
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| 3층 주택 |
99.69㎡ (30.16평)
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대전광역시 동구 가양동 소재 "가양중학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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대전시 동구 우암로 345-8에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경5496
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 905,512,000원 ,
최저입찰가 633,858,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
301호 |
2022.2.21. |
[보]50,000,000
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| 임OO |
104호 |
2022.2.3. |
[보]45,000,000
|
| 이OO |
204호 |
2020.12.23. |
[보]45,000,000
|
| 정OO |
102호 |
2017.11.20. |
[보]10,000,000
[월]250,000 |
| 진OO |
302호 |
2021.3.8. |
[보]45,000,000
|
| 한OO |
105호 |
2021.3.26. |
[보]40,000,000
|
| 이OO |
203호 |
2021.2.18. |
[보]65,000,000
|
| 이OO |
101호 |
2021.7.13. |
[보]35,000,000
|
| 이OO |
303호 |
2023.3.30. |
[보]50,000,000
|
| 서OO |
202호 |
2021.2.22 |
[보]45,000,000
|
| 서OO |
205호 |
2022.04.14 |
|
| 서OO |
205호 |
2022.4.14. |
[보]25,000,000
[월]150,000 |
| 배OO |
304호 |
2022.6.28. |
[보]50,000,000
|
| 박OO |
201호 |
2023.1.31. |
[보]45,000,000
|
| 한OO |
303호 |
2019.2.28. |
[보]60,000,000
|
| 박OO |
305호 |
2021.03.02 |
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| 매각물건명세 비고 |
서인성 : 205호 임차인 서영희 남동생
이희정 : 2023.7.26.주택임차권등기
정진아 : 1차 임대차 보증금 5,000,000원에 대한 확정일자는 2017.11.20.이고, 2차 증액된 보증금 5,000,000원에 대한 확정일자는 2023.5.10.임.
한국토지주택공사(105호) : 선정 입주자 선별하 임차권등기일 2023.5.19.
한국토지주택공사(303호) : 선정 입주자 김문정 임차권등기일 2023.6.13. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년9월30일 |
근저당권
|
304,800,000원 |
| 2017년3월13일 |
근저당권
|
55,200,000원 |
| 2023년7월6일 |
임의경매
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| 2023년10월6일 |
가압류
|
18,077,328원 |
| 2024년3월12일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2017년3월13일 |
근저당권
|
304,800,000원 |
| 2017년3월13일 |
근저당권
|
55,200,000원 |
| 2023년5월19일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2023년6월13일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2023년7월6일 |
임의경매
|
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| 2023년7월26일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
| 2023년7월27일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
| 2023년10월6일 |
가압류
|
18,077,328원 |
| 2023년11월30일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
| 2024년1월2일 |
임차권설정
|
35,000,000원 |
| 2024년2월26일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
| 2024년2월27일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2024년3월12일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,107,050,495원 |
864,620,000원 |
79% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,122,679,996원 |
863,996,000원 |
78% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,044,169,313원 |
823,738,471원 |
79% |
1.5회 |
대전광역시 동구 우암로 345-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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근린주택
대전 동구 홍도로 5
건물: 138.90평 , 토지(대지권): 69.91평 |
1,166,914,400원
816,840,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린주택
대전 동구 비래서로26번길 49
건물: 340.53평 , 토지(대지권): 200.22평 |
3,190,186,040원
1,563,191,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린주택
대전 동구 자양동 89-29
건물: 80.55평 , 토지(대지권): 42.23평 |
388,017,100원
133,090,000원 |
유찰
(3회)
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