[ 경남 함안군 대지 법원경매 ]

함안군경매, 함안면경매

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경매사건 2023 타경 102577 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.09(목) 10:00인 창원지방법원 마산지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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상업등기
"상업등기부에 등기하는 것을 말한다. 상업등기부에는 상호·무능력자·법정대리인·지배인·합명회사·합자회사·주식회사·유한회사 및 외국회사 등에 관한 9종이 있다. 등기사항과 등기절차는 상법과 비송사건절차법에 규정되어 있다. 등기는 당사자의 신청에 의하여 하는 것이 원칙이나, 예외로서 법원의 직권으로서 등기의 촉탁을 하는 경우가 있다. 등기사무는 지방법원, 그 지원 또는 등기소에 근무하는 법원서기관·법원사무관·법원주사 또는 법원주사보 중에서 지방법원장이 지정한 자(이하 ""등기관""이라 한다)가 이를 처리한다. 등기사항의 등기를 해태하면 다음과 같은 불이익이 있다. 예컨대 영업주 A가 지배인 B를 해임하고 등기를 해태하고 있는 경우, 그 사이에 B가 A를 대리하여 C로부터 차금을 하였다고 하자, 이때에 C가 B의 해임을 알고 있었으면(악의의 경우) A는 변제의무를 지지 않는다. 그러나 C가 해임의 사실을 알지 못하였을 때에는(선의의 경우) A는 C에 대하여 B가 지배인이 아니므로 B의 차금에 관하여는 자기에게 책임이 없다고 주장할 수 없다. 즉 등기 전에는 등기사실이 실제로 존재하고 있다는 것을 이유로 선의의 제3자에게 대항할 수 없다. 등기가 있어야만 비로소 선의의 제3자에 대하여도 대항할 수 있다, 다만, 제3자가 교통두절과 같은 객관적 이유로 알지 못한 경우에는 예외이다. 등기사항이 실제로 존재하지 않는 데 등기되어 있는(부실등기) 경우, 그 등기가 신청자의 고의 또는 과실로 인한 때에 한하여 신청자는 그 등기를 믿고 거래한 자에 대하여 등기사항이 실제로 존재하지 않는다는 것을 주장할 수 없다. 또 상업등기에 관한 규정은 소상인에는 적용되지 않는다."

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소 재 지	경상남도 함안군 함안면 강명리 1031
물건용도	대지
토지면적	695.00㎡(210.24평)
건물면적
사건번호	2023타경102577
감정평가액	85,451,000원
최저입찰가	(80%) 68,361,000원
입찰보증금	(10%) 6,836,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.09(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 강명리 1031	대	695㎡ (210.24평)
제시외건물 강명리 1031	단층 주택	74.1 ㎡(22.42평)
	단층 창고	41.2 ㎡(12.46평)
	단층 창고	28 ㎡(8.47평)
	단층 가추	11.2 ㎡(3.39평)
	제시외수목

경상남도 함안군 함안면 강명리 소재 "강외마을회관" 북서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 버스정류장,

경남 함안군 함안면 강명리에 있는 대지경매 물건
사건번호 2023타경102577
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 85,451,000원 , 최저입찰가 68,361,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	미상	2020.09.02	[보]미상 [월]미상

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2023년5월10일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	111,193,150원	55,957,025원	56%	3회
12개월	79,681,125원	38,280,025원	55%	3.8회

경상남도 함안군 함안면 강명리 1031

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	대지 경남 함안군 칠북면 가연리 968 건물: 1.21평 , 토지(대지권): 75.02평	34,952,000원 17,896,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	대지 경남 함안군 산인면 부봉리 740 , 토지(대지권): 90.75평	42,600,000원 21,811,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	대지 경남 함안군 대산면 평림리 953-3 [법정지상권] , 토지(대지권): 32.07평	19,811,400원 10,143,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	대지 경남 함안군 법수면 황사리 103 [법정지상권] , 토지(대지권): 90.45평	43,175,000원 29,086,000원	유찰 (2회)
2024-05-30	대지 경남 함안군 대산면 구혜리 434 , 토지(대지권): 610.14평	290,037,000원 95,039,000원	유찰 (5회)
2024-05-30	대지 경남 함안군 칠북면 봉촌리 1329-40 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 1,167.35평	257,898,000원 84,507,000원	유찰 (5회)
2024-06-13	대지 경남 함안군 산인면 모곡리 487-3 , 토지(대지권): 122.21평	163,216,000원 104,458,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	대지 경남 함안군 가야읍 산서리 1142 [법정지상권] , 토지(대지권): 69.27평	27,892,200원 17,851,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	대지 경남 함안군 법수면 강주리 1023 , 토지(대지권): 389.02평	196,758,000원 125,925,000원	유찰 (2회)