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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 창원시 마산합포구 자산동에 위치한
다가구(원룸등)입니다.
매각기일은 2024.06.20(목) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 29-15
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
316.50㎡(95.74평) |
| 건물면적 |
693.08㎡(209.66평) |
| 사건번호 |
2023타경2868 |
| 감정평가액 |
1,309,823,400원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 838,287,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 83,828,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2868 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
자산동 29-15 |
대 |
129㎡ (39.02평)
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| 대 |
187.5㎡ (56.72평)
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건물
무학로 394 |
지1층 근린생활시설 |
198.30㎡ (59.99평)
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| 1층 다가구 |
162.26㎡ (49.08평)
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| 2층 다가구 |
162.26㎡ (49.08평)
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| 3층 다가구 |
162.26㎡ (49.08평)
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제시외건물
무학로 394 |
다용도실 |
8
㎡(2.42평) |
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대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재‘마산중학교’북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경2868 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 1,309,823,400원 / 최저입찰가 838,287,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 여OO |
202호 전부 |
2019.03.25 |
[보]4,500만원
[월]없음 |
| 박OO |
302호 전부 |
2019.03.07 |
[보]3,800만원
[월]없음 |
| 박OO |
402호 전부 |
2023.10.13 |
[보]1,000만원
[월]28만원 |
| 김OO |
401호(3층;방3,거실,부엌) |
2018.11.20 |
[보]3천만원
[월]30만원 |
| 김OO |
201호 전부 |
2017.03.21 |
[보]1억3,500만원
[월]없음 |
| 김OO |
201호 전부 |
|
[보]1억3,500만원
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| 김OO |
303호 전부 |
2017.01.24 |
[보]9,000만원
[월]없음 |
| 김OO |
403호 전부 |
2017.06.29. |
[보]8,000만원
[월]5만원 |
| 이OO |
301호(주민등록 등본상) |
2021.05.13(전입세대확인서상) |
[보]미상(점유관계 조사서 기타란 참조)
[월]미상 |
| 제OO |
203호 전부 |
2021.04.26 |
[보]8,000만원
[월]없음 |
| 조OO |
101호(지하) 전부 |
2017.07.10 |
[보]1원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김도희 : 계약서상 임차보증금은 9,000만원이고, 주민등록등본상 전입일은 2019.2.20.임. 전세권자임.
김문순(세대주:이삼호-배우자) : 계약서상 임차보증금은 1억1,500만원이나 2,500만원을 받아 9,000만원이라함.
김연하(부 김용효 등본 등재:세대주-김용계) : 임차인 및 임차인세대 전입 후 임차인 별도 전출(2021.04.16). 전세권자임
박종란 : 최초계약시 보증금 2,000만원, 월차임 16만원 이였고, 2020.5.18. 계약갱신함.
조선자 : 전세권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년1월12일 |
근저당권
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154,800,000원 |
| 2017년1월12일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2017년1월12일 |
근저당권
|
205,200,000원 |
| 2017년1월23일 |
전세권
|
135,000,000원 |
| 2017년7월11일 |
전세권
|
100,000,000원 |
| 2017년7월18일 |
전세권
|
90,000,000원 |
| 2021년5월4일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2023년9월14일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
976,295,610원 |
545,285,309원 |
54% |
3.5회 |
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 29-15 |
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인근지역 진행 경매물건
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