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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 충북 청주시 청원구 사천동 23-1에 위치한
다가구(원룸등)(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
안OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.03.07.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,145,850,320원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 733,344,000원으로 떨어져
2024.06.12(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 청원구 사천동 23-1
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
335.00㎡(101.34평) |
| 건물면적 |
566.44㎡(171.35평) |
| 사건번호 |
2023타경59939 |
| 감정평가액 |
1,145,850,320원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 733,344,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,334,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경59939 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
사천동 23-1 |
대 |
335㎡ (101.34평)
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건물
공항로141번길 12-16 |
1층 계단실 |
14.28㎡ (4.32평)
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| 2층 다가구주택 |
181.52㎡ (54.91평)
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| 3층 다가구주택 |
185.92㎡ (56.24평)
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| 4층 다가구주택 |
147.92㎡ (44.75평)
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제시외건물
공항로141번길 12-16 |
계단실 |
16.8
㎡(5.08평) |
| 창고 |
20
㎡(6.05평) |
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충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "사천초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경59939 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 1,145,850,320원 / 최저입찰가 733,344,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2022.08.11 |
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| 김OO |
2번 목록 2층 205호 전체 |
2023.03.29. |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
2번 목록 3층 303호 전체 |
2022.08.12 |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
2번 목록 2층 203호 전체 |
2018.07.09. |
[보]70,000,000
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| 배OO |
2번 목록 3층 301호 전체 |
미전입 |
[보]200만원
[월]월 34만원 |
| 서OO |
2번 목록 3층 305호 전체 |
미전입 |
[보]200만원
[월]월 50만원 |
| 신OO |
2번 목록 3층 302호 전체 |
2020.11.05. |
[보]35,000,000
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| 안OO |
3층304호(30㎡) |
2019.04.25. |
[보]50,000,000
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| 윤OO |
3층 306호 방 1칸 |
2023.12.01. |
[보]2,000,000
[월]300,000 |
| 이OO |
2번 목록 2층 201호 전체 |
2023.05.26 |
[보]500만원
[월]월 30만원 |
| 이OO |
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2023.05.26 |
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| 곽OO |
2번 목록 2층 204호 전체 |
2014.05.19 |
[보]100만원
[월]월 32만원 |
| 매각물건명세 비고 |
이호선 : 본건 403호는 존재하지 않으나, 403호로 주민등록전입된 이호선은 소유자의 지인으로 전입만 되어 있다고 함.(부동산현황조사서 참조) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년3월7일 |
근저당권
|
442,000,000원 |
| 2020년10월28일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년6월13일 |
압류
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|
| 2023년6월29일 |
가압류
|
32,978,630원 |
| 2023년9월20일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년10월27일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년3월7일 |
근저당권
|
442,000,000원 |
| 2020년10월28일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년5월30일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
가압류
|
32,978,630원 |
| 2023년8월4일 |
임차권설정
|
35,000,000원 |
| 2023년9월20일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년10월27일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
980,074,857원 |
700,992,666원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
986,593,063원 |
713,244,500원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
1,004,837,431원 |
754,656,000원 |
75% |
1.9회 |
충청북도 청주시 청원구 사천동 23-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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다가구(원룸등)
충북 청주시 청원구 사천동 23-1
건물: 171.35평 , 토지(대지권): 101.34평 |
1,145,850,320원
733,344,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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다가구(원룸등)
충북 청주시 청원구 주중동 856
건물: 147.96평 , 토지(대지권): 84.19평 |
1,153,519,440원
738,253,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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다가구(원룸등)
충북 청주시 청원구 율량동 2382
건물: 156.08평 , 토지(대지권): 81.40평 |
1,179,786,520원
943,829,000원 |
유찰
(1회)
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