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[ 경기 안산시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
안산시경매, 단원구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 57414 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.25(화) 10:30인 수원지방법원 안산지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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경매의 이해관계인
"ㄱ. 경매개시결정을 받은 압류채권자(경매신청채권자)
ㄴ. 집행력있는 정본에 의하여 배당을 요구한 채권자
ㄷ. 채무자 및 경매대상 부동산의 소유자
ㄹ. 부동산 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자
ㅁ. 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한자(예:대항요건을 갖춘주택임차인, 경매신청등기 후의 목적 부동산의 소유권을 취득한 자나 용익담보물건의 설정등기를 한 자, 건물등기 있는 토지임차인 등) "
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 사세충열로4길 36, 에이동 5층402호 (와동,부원하이빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
37.44㎡(11.32평) |
| 건물면적 |
75.60㎡(22.87평) |
| 사건번호 |
2023타경57414 |
| 감정평가액 |
170,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 119,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경57414 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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299.5 분의 37.4375 |
37.437㎡ (11.32평)
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건물
사세충열로4길 36 |
5층402호 (와동,부원하이빌) 철근콘크리트구조 |
75.595㎡ (22.87평)
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경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 57414 ▦ 부원하이빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전유부분 전부 |
2020.10.15. |
[보]170,000,000
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| 양OO |
전유부분 전부 |
2020.10.15. |
[보]170,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:양기렬) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따른 보증금반환채권(임차인 양기렬)의 양수인으로, 이 사건 신청 채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월27일 |
가압류
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45,000,000원 |
| 2022년11월4일 |
압류
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| 2022년11월18일 |
임차권설정
|
170,000,000원 |
| 2023년6월23일 |
강제경매
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| 2023년12월18일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
163,000,000원 |
124,424,875원 |
74% |
1.9회 |
| 6개월 |
166,750,000원 |
126,075,994원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
154,580,303원 |
110,428,967원 |
72% |
1.8회 |
경기도 안산시 단원구 사세충열로4길 36, 에이동 5층402호 (와동,부원하이빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 경일2길 11,
건물: 18.26평 , 토지(대지권): 10.08평 |
166,000,000원
116,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 경일2길 5-1,
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 7.09평 |
76,000,000원
53,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 경일길 44-1,
[임차권등기]
건물: 23.12평 , 토지(대지권): 11.19평 |
177,000,000원
123,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 보배4길 48,
건물: 21.47평 , 토지(대지권): 12.23평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로 12,
건물: 21.79평 , 토지(대지권): 10.44평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로 74,
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 9.40평 |
165,000,000원
39,617,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 35,
건물: 11.02평 , 토지(대지권): 8.27평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 4-10,
[임차권등기]
건물: 9.66평 , 토지(대지권): 5.34평 |
110,000,000원
4,439,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 4-6,
건물: 22.71평 , 토지(대지권): 10.82평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로4길 25,
[임차권등기]
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 6.04평 |
136,000,000원
136,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로4길 36,
[임차권등기]
건물: 22.87평 , 토지(대지권): 11.32평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 석수로9길 17,
[임차권등기]
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 10.55평 |
219,000,000원
153,300,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와개3길 16,
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 5.92평 |
71,000,000원
8,353,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로4안길 34,
건물: 23.88평 , 토지(대지권): 11.59평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로7길 59,
건물: 21.73평 , 토지(대지권): 10.53평 |
242,000,000원
169,400,000원 |
유찰
(1회)
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