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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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※ 위치 : 경기도 부천시 신흥로45번길 33, 비동 5층501호 (심곡동,강남센스빌)
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※ 유형 : 다세대(빌라/연립)
※ 사건번호 : 2023 타경 46614
※ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 157,000,000원입니다.
최저입찰가는 109,900,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,990,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 신흥로45번길 33, 비동 5층501호 (심곡동,강남센스빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
21.90㎡(6.63평) |
| 건물면적 |
36.81㎡(11.14평) |
| 사건번호 |
2023타경46614 |
| 감정평가액 |
157,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 109,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,990,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경46614 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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187.8 분의 21.9027 |
21.902㎡ (6.63평)
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건물
신흥로45번길 33 |
5층501호 (심곡동,강남센스빌) 철근콘크리트구조 |
36.81㎡ (11.14평)
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경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경46614 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 157,000,000원 / 최저입찰가 109,900,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.04.20. |
[보]178,000,000
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| 전OO |
전부 |
2021.04.20. |
[보]178,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
전유경 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.05.08.임. 임대차보증금반환채권 178,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023.12.14.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
주택도시보증공사에서 2024.03.26.자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월8일 |
임차권설정
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178,000,000원 |
| 2023년9월27일 |
강제경매
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| 2023년11월22일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
240,158,686원 |
107,993,595원 |
47% |
6.5회 |
| 6개월 |
236,686,901원 |
117,356,735원 |
52% |
6회 |
| 12개월 |
225,081,772원 |
115,337,632원 |
54% |
5.5회 |
경기도 부천시 신흥로45번길 33, 비동 5층501호 (심곡동,강남센스빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로410번길 21, 나동
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 6.07평 |
74,000,000원
74,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로10번길 35, 비동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 6.51평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 장말로333번길 37, 5층502호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 4.42평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로63번길 13, 7동
[임차권등기]
건물: 10.07평 , 토지(대지권): 9.00평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로420번길 34, 나동
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 4.59평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로116번길 14-2, 2층1호
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 7.42평 |
106,000,000원
74,200,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로9번나길 9, 4층2호
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 6.83평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 송내대로30번길 74-6, 4층401호
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.86평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종로108번길 13-20, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 6.12평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부흥로351번길 12, 4층403호
[임차권등기]
건물: 9.41평 , 토지(대지권): 5.67평 |
113,900,000원
113,900,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 부천로366번길 26,
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.90평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 약대로19번길 6-11, 4층401호
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115,000,000원
115,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로379번길 12-1, 6동
건물: 9.80평 , 토지(대지권): 6.28평 |
116,000,000원
56,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로170번길 75-12, 2층202호
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 8.61평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성주로 210-1, 2층2호
[임차권등기]
건물: 13.57평 , 토지(대지권): 11.59평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(3회)
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