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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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★ 위치 : 경기도 김포시 봉화로 59-7, 에이동 5층502호 (사우동,쥬땜팰리스)
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★ 유형 : 다세대(빌라/연립)
★ 사건번호 : 2023 타경 46355
★ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 315,000,000원입니다.
최저입찰가는 220,500,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 22,050,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 봉화로 59-7, 에이동 5층502호 (사우동,쥬땜팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
48.99㎡(14.82평) |
| 건물면적 |
68.48㎡(20.72평) |
| 사건번호 |
2023타경46355 |
| 감정평가액 |
315,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 220,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,050,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경46355 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1506.0 분의 48.993 |
48.993㎡ (14.82평)
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건물
봉화로 59-7 |
5층502호 (사우동,쥬땜팰리스) 철근콘크리트구조 |
68.48㎡ (20.72평)
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경기도 김포시 사우동 소재 "김포중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
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경기도 김포시 봉화로 59-7,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경46355
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 315,000,000원 ,
최저입찰가 220,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.12.04. |
[보]310,000,000
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| 최OO |
502호 68.48㎡ |
2020.12.04. |
[보]310,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최지예 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.01.05.임. 임대차보증금반환채권 310,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023.12.15.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
주택도시보증공사에서 2024.03.15.자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월5일 |
임차권설정
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310,000,000원 |
| 2023년9월25일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
226,071,429원 |
141,204,793원 |
66% |
1.9회 |
| 6개월 |
229,764,706원 |
154,580,418원 |
69% |
1.7회 |
| 12개월 |
232,366,667원 |
163,241,787원 |
71% |
1.7회 |
경기도 김포시 봉화로 59-7, 에이동 5층502호 (사우동,쥬땜팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 조리미로 42, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 7.27평 |
225,000,000원
110,250,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 유현로33번길 36-8, 103동
[임차권등기]
건물: 13.53평 , 토지(대지권): 10.19평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 조리미로 42, 씨동
[임차권등기]
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 8.62평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 감정로 24, 3동
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216,000,000원
216,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로 13-16, 4층401호
[임차권등기]
건물: 16.50평 , 토지(대지권): 8.48평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동
[임차권등기]
건물: 17.61평 , 토지(대지권): 10.12평 |
256,000,000원
14,758,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로 3-22, 1동
[임차권등기]
건물: 14.95평 , 토지(대지권): 7.67평 |
207,000,000원
207,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동
[임차권등기]
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.79평 |
224,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동
건물: 17.61평 , 토지(대지권): 10.12평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.79평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 46-16, 4층401호
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.37평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 46-16, 3층303호
[임차권등기]
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 7.99평 |
160,000,000원
26,891,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로 59-7, 에이동
[임차권등기]
건물: 20.72평 , 토지(대지권): 14.82평 |
265,000,000원
185,500,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로 42, 3층305호
[임차권등기]
건물: 23.74평 , 토지(대지권): 16.26평 |
317,000,000원
221,900,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로 42, 2층202호
[임차권등기]
건물: 18.23평 , 토지(대지권): 12.48평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(3회)
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