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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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제주 남원읍 남원리 주택 경매 서귀포시
2022타경21172
소재지 - 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1693-1
감정가 : 1,315,678,400
최저가 : 644,683,000
매각기일 : 2024.06.11(화) 10:00
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1693-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,803.00㎡(545.41평) |
| 건물면적 |
400.38㎡(121.11평) |
| 사건번호 |
2022타경21172 |
| 감정평가액 |
1,315,678,400원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 644,683,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,468,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경21172 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남원리 1693-1 |
대 |
1803㎡ (545.41평)
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건물
남위남성로94번길 30 |
1층 주택 |
44.53㎡ (13.47평)
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| 2층 주택 |
30.09㎡ (9.10평)
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| 1층 주택 |
44.53㎡ (13.47평)
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| 2층 주택 |
30.09㎡ (9.10평)
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| 1층 주택 |
44.53㎡ (13.47평)
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| 2층 주택 |
30.09㎡ (9.10평)
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| 1층 주택 |
44.53㎡ (13.47평)
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| 2층 주택 |
30.09㎡ (9.10평)
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제시외건물
남위남성로94번길 30-3 |
다용도실 |
23.3
㎡(7.05평) |
| 다용도실 |
23.3
㎡(7.05평) |
| 세탁실 |
8.7
㎡(2.63평) |
| 다용도실 |
23.3
㎡(7.05평) |
| 다용도실 |
23.3
㎡(7.05평) |
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기호(1-5)는 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원중학교" 북서측 원거리에, 기호(6)은 남원읍 수망리 소재 "수망리사무소" 동측 인근에, 기호(7)은 대정읍 신평리 소재 "신평보건진료소" 북측 인근에, 기호(8)은 안덕면 사계리 소재 "사계초등학교" 북서측 근거리에 위치합니다. 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 가스보일러, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 21172 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 서귀포시 남원읍 남원리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
소재지1.(남원리1693-1) 토지 및 지상건물(소재지1.~5) 전부분 |
2021.10.27.(박광덕) |
[보]80,000,000원
[월]년세48,000,000원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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약정/금지사항/환매특약
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소유권
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| 2021년7월29일 |
근저당권
|
1,080,000,000원 |
| 2021년8월2일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2021년11월2일 |
가압류
|
220,000,000원 |
| 2022년3월2일 |
강제경매
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| 2022년7월4일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2022년10월14일 |
압류
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| 2022년11월24일 |
강제경매
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| 2023년1월6일 |
강제경매
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| 2023년2월2일 |
가압류
|
30,657,866원 |
| 2023년2월8일 |
강제경매
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| 2023년2월9일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년7월29일 |
근저당권
|
1,080,000,000원 |
| 2021년8월2일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2021년11월2일 |
가압류
|
220,000,000원 |
| 2022년3월2일 |
강제경매
|
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| 2022년7월4일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2022년11월24일 |
강제경매
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| 2023년1월6일 |
강제경매
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| 2023년2월2일 |
가압류
|
30,657,866원 |
| 2023년2월8일 |
강제경매
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| 2023년2월9일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
596,788,476원 |
392,318,271원 |
66% |
1.9회 |
| 6개월 |
563,571,242원 |
368,194,377원 |
71% |
1.6회 |
| 12개월 |
473,885,698원 |
348,243,804원 |
79% |
1.3회 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1693-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 남원읍 남원리 1693-1
건물: 121.11평 , 토지(대지권): 545.41평 |
1,315,678,400원
644,683,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 남원읍 위미대성로 3-5
건물: 102.95평 , 토지(대지권): 383.87평 |
1,212,472,310원
594,112,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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주택
제주 서귀포시 남원읍 태흥리 1184
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 137.76평 |
411,577,590원
288,104,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 대정읍 동일리 450-2
[농지취득자격증명]
건물: 28.40평 , 토지(대지권): 759.28평 |
432,057,000원
302,440,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 색달동 1771-1
[법정지상권]
건물: 50.42평 , 토지(대지권): 147.02평 |
726,962,240원
508,874,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 서귀포시 색달동 2235-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 42.96평 , 토지(대지권): 122.51평 |
517,975,090원
362,583,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 서귀동 623
[법정지상권]
건물: 48.92평 , 토지(대지권): 124.03평 |
795,137,100원
389,617,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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주택
제주 서귀포시 성산읍 신산리 1074-1
건물: 69.49평 , 토지(대지권): 135.52평 |
341,653,080원
239,157,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 안덕면 사계리 2092
건물: 66.18평 , 토지(대지권): 146.41평 |
800,352,000원
392,172,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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주택
제주 서귀포시 안덕면 사계리 791,
[법정지상권]
건물: 206.06평 |
634,965,720원
217,793,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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주택
제주 서귀포시 안덕면 서광리 863-3
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 82.01평 , 토지(대지권): 372.08평 |
1,011,192,000원
495,484,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 안덕면 창천리 856-11
[법정지상권]
건물: 48.15평 , 토지(대지권): 559.02평 |
1,641,780,140원
1,149,246,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 서귀포시 안덕면 화순리 1747-3
건물: 35.44평 , 토지(대지권): 82.39평 |
367,791,440원
257,454,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
제주 서귀포시 표선면 표선리 2088-15
건물: 44.90평 , 토지(대지권): 160.33평 |
485,642,280원
339,950,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
제주 서귀포시 표선면 표선리 2098-11
[농지취득자격증명]
건물: 144.35평 , 토지(대지권): 1,703.08평 |
2,213,727,840원
1,549,609,000원 |
유찰
(1회)
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