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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 신장동 448-10
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
167.00㎡(50.52평) |
| 건물면적 |
293.57㎡(88.80평) |
| 사건번호 |
2023타경2499 |
| 감정평가액 |
2,403,648,350원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,682,554,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 168,255,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2499 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신장동 448-10 |
대 |
167㎡ (50.52평)
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건물
하남대로 765 |
1층 철골조 근린생활시설 |
94.79㎡ (28.67평)
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| 2층 철골조 근린생활시설 |
101.95㎡ (30.84평)
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| 3층 철골조 근린생활시설 |
86.75㎡ (26.24평)
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제시외건물
하남대로 765 |
계단실 |
10.08
㎡(3.05평) |
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경기도 하남시 신장동 소재"하남시청" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2499 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 하남시 신장동 448-10 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
1층 중 27㎡ |
2023.04.24. |
[보]20,000,000
[월]850,000 |
| 홍OO |
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2002.10.17 |
[보]20,000,000
[월]500,000 |
| 김OO |
101호 전부 |
2017.08.28. |
[보]20,000,000
[월]1차:650,000원, 2차:800,000원 |
| 김OO |
3층 전체 |
2006.02.17. |
[보]50,000,000
[월]400,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김영옥 : 월세는 상가임대차현황서상 30만원이고, 2014년부터 40만원으로 증액되었다고 배당요구 하였으나, 증액된 임대차계약서는 제출하지 않음.
김종옥 : 사업자등록일자는 2023.8.16.자 경기광주세무서의 사업자등록증명에 의해 작성하였으며, 상호는 트레벨 애견미용삽임.
홍전기 : 이 사건 신청채권자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년6월13일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2019년8월9일 |
근저당권
|
611,000,000원 |
| 2019년11월19일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2020년12월10일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2019년6월13일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2019년8월9일 |
근저당권
|
611,000,000원 |
| 2019년11월19일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2020년12월10일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,029,549,250원 |
853,980,250원 |
76% |
1.5회 |
| 6개월 |
886,032,833원 |
687,389,500원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
780,466,333원 |
534,159,445원 |
61% |
2회 |
경기도 하남시 신장동 448-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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