인천 서구 완정로65번안길 10, 114동에 있는 아파트

인천지방법원 2022타경508198입니다.

감정가격은 425,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 297,500,000원입니다.

2024.05.01(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지	인천광역시 서구 완정로65번안길 10, 114동 8층801호 (마전동,검단1차피오레)
물건용도	아파트
토지면적	45.90㎡(13.89평)
건물면적	84.97㎡(25.70평)
사건번호	2022타경508198
감정평가액	425,000,000원
최저입찰가	(70%) 297,500,000원
입찰보증금	(10%) 29,750,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.01(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	48307.7 분의 45.9015	45.901㎡ (13.89평)
건물 완정로65번안길 10	8층801호 (마전동,검단1차피오레) 철근콘크리트구조	84.9734㎡ (25.70평)

인천광역시 서구 마전동 소재 "마전중학교" 남측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,

인천시 서구 완정로65번안길 10,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경508198
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 425,000,000원 , 최저입찰가 297,500,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2019.11.04
매각물건명세 비고		김하나 : 망 김태진의 배우자임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2019년11월4일	근저당권	233,450,000원
2021년4월30일	근저당권	108,000,000원
2021년9월13일	근저당권	70,800,000원
2022년4월5일	임의경매
2022년5월25일	임의경매
2022년7월4일	가압류	111,500,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	452,909,091원	391,969,616원	85%	1회
6개월	449,555,556원	384,492,342원	84%	1회
12개월	460,833,333원	373,310,148원	81%	1.1회

인천광역시 서구 완정로65번안길 10, 114동 8층801호 (마전동,검단1차피오레)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-13	아파트 인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동 건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평	99,000,000원 99,000,000원	신건 (0회)
2020-05-13	아파트 인천 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 건물: 33.34평 , 토지(대지권): 14.50평	519,000,000원 519,000,000원	신건 (0회)
2024-05-24	아파트 인천 서구 완정로34번길 29, 107동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.02평	364,000,000원 254,800,000원	재진행 (1회)
2024-05-27	아파트 인천 서구 완정로92번길 41, 206동 [대지권미등기] 건물: 37.26평	462,000,000원 323,400,000원	재진행 (1회)
2024-05-22	아파트 인천 서구 오동로 32, 204동 건물: 25.63평	382,000,000원 382,000,000원	신건 (0회)
2024-05-24	아파트 인천 서구 검단로 851, 106동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.47평	250,000,000원 250,000,000원	신건 (0회)
2024-05-24	아파트 인천 서구 원적로95번길 6, 나동 건물: 16.66평 , 토지(대지권): 13.38평	180,000,000원 180,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 인천 서구 봉오재3로 66, 111동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.95평	619,000,000원 619,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 인천 서구 마전동 892 하나아파트 건물: 16.57평 , 토지(대지권): 9.80평	186,000,000원 186,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 인천 서구 검단로 786, 305동	304,000,000원 304,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 인천 서구 봉오재3로 11, 406동	575,000,000원 575,000,000원	신건 (0회)
2024-05-31	아파트 인천 서구 오동로 32, 207동 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 16.60평	358,000,000원 358,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 인천 서구 옻우물로 14번길20, 7층706호 건물: 24.56평 , 토지(대지권): 4.13평	236,000,000원 165,200,000원	유찰 (8회)
2024-05-21	아파트 인천 서구 고산로 13, 201동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.83평	390,000,000원 390,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-24	아파트 인천 서구 장고개로309번길 24, 10동 건물: 35.27평 , 토지(대지권): 26.10평	364,000,000원 364,000,000원	재진행 (0회)