오늘은 울산 남구 수암로196번길 15,에 있는

아파트 경매물건 소개합니다.

2023타경107677 부동산강제경매사건이며

입찰법원은 울산지방법원입니다.

감정가격은 226,000,000원이며

1회 유찰되어 최저입찰가는 158,200,000원입니다.

건물면적은 83.28㎡(25.19평)입니다.

토지면적은 25.05㎡(7.58평)입니다.

소 재 지	울산광역시 남구 수암로196번길 15, 4층401호 (야음동,효제로즈빌)
물건용도	아파트
토지면적	25.05㎡(7.58평)
건물면적	83.28㎡(25.19평)
사건번호	2023타경107677
감정평가액	226,000,000원
최저입찰가	(70%) 158,200,000원
입찰보증금	(10%) 15,820,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.01(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	617500.0 분의 25049.0	25.049㎡ (7.58평)
건물 수암로196번길 15	4층401호 (야음동,효제로즈빌) 철근콘크리트구조	83.28㎡ (25.19평)

울산광역시 남구 야음동 소재 <용연초등학교> 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 107677 ▦ 효제로즈빌 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년2월25일	근저당권	120,000,000원
2017년5월31일	근저당권	96,000,000원
2018년7월20일	가압류	45,000,000원
2019년4월5일	가압류	9,110,049원
2022년6월15일	압류
2023년6월21일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	355,800,000원	280,504,000원	82%	1.3회
6개월	358,135,135원	287,783,570원	81%	1.2회
12개월	356,910,448원	285,884,478원	80%	1.2회

울산광역시 남구 수암로196번길 15, 4층401호 (야음동,효제로즈빌)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	아파트 울산 남구 중앙로137번길 13, 5층506호 건물: 24.62평 , 토지(대지권): 16.05평	460,000,000원 157,780,000원	재진행 (3회)
2024-06-12	아파트 울산 남구 중앙로137번길 22, 4층406호 건물: 22.90평 , 토지(대지권): 15.91평	398,000,000원 136,514,000원	유찰 (3회)
2024-06-12	아파트 울산 남구 중앙로137번길 13, 5층508호 건물: 24.62평 , 토지(대지권): 16.05평	428,000,000원 146,804,000원	유찰 (3회)
2024-05-30	아파트 울산 남구 삼산로 231, 102동 건물: 25.56평 , 토지(대지권): 3.93평	608,000,000원 425,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 울산 남구 중앙로128번길 54, 102동	278,000,000원 278,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 울산 남구 삼산로 87, 33층3301호	376,000,000원 376,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 울산 남구 옥현로 34, 302동 건물: 25.61평 , 토지(대지권): 14.75평	430,000,000원 301,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트 울산 남구 신복로72번길 28-23, 101동 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 9.64평	240,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 울산 남구 신복로79번길 8, 7층716호 건물: 17.97평 , 토지(대지권): 6.62평	105,000,000원 105,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 울산 남구 신복로 67, 4층405호 건물: 21.78평 , 토지(대지권): 8.15평	144,000,000원 144,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 울산 남구 신복로79번길 8, 13층1301호 건물: 17.97평 , 토지(대지권): 6.62평	112,000,000원 112,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 울산 남구 화합로102번길 10, 101동 [임차권등기] 건물: 18.08평 , 토지(대지권): 4.46평	175,000,000원 175,000,000원	재진행 (4회)
2024-05-21	아파트 울산 남구 월평로 272, 103동 건물: 21.23평 , 토지(대지권): 10.24평	255,000,000원 255,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-21	아파트 울산 남구 돋질로339번길 35, 103동 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 8.98평	421,000,000원 294,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	아파트 울산 남구 봉월로 55, 4층 건물: 25.59평 , 토지(대지권): 4.39평	345,000,000원 82,835,000원	유찰 (4회)