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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
대전 서구 도마동 110-19에 위치한
근린주택입니다.
매각기일은 2024.05.01(수) 10:00이며,
입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 도마동 110-19
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
382.50㎡(115.71평) |
| 건물면적 |
706.23㎡(213.63평) |
| 사건번호 |
2023타경2862 |
| 감정평가액 |
1,766,038,920원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,236,227,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 123,622,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2862 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
도마동 110-19 |
대 |
382.5㎡ (115.71평)
|
건물
도솔2길 27 |
1층 |
60.35㎡ (18.26평)
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| 2층 |
217.99㎡ (65.94평)
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| 3층 |
217.99㎡ (65.94평)
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| 4층 |
205.1㎡ (62.04평)
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제시외건물
도솔2길 27 |
다용도실 |
4.8
㎡(1.45평) |
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대전광역시 서구 도마동 소재 ‘대전도마중학교’ 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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대전시 서구 도마동 110-19에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경2862
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,766,038,920원 ,
최저입찰가 1,236,227,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (4OO |
403호 |
2020.10.08 |
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| (4OO |
404호 |
2020.09.15 |
[보]180,000,000
|
| (3OO |
305호 |
2022.11.02. |
[보]110,000,000
|
| (4OO |
401호 |
2020.10.05 |
[보]65,000,000
|
| (4OO |
402호 전부 |
2020.09.15. |
[보]90,000,000
|
| (4OO |
403호 |
2020.10.08. |
[보]100,000,000
[월]200,000 |
| (3OO |
305호 |
2022.11.02 |
[보]1억 1천만원
[월]X |
| (3OO |
304호 |
2020.09.16 |
[보]120,000,000
|
| (3OO |
303호 |
2020.09.15 |
[보]120,000,000
|
| (3OO |
302호 |
2020.10.12 |
[보]85,000,000
|
| (3OO |
301호 |
2023.03.13 |
[보]55,000,000
|
| (2OO |
205호 |
2023.03.20. |
[보]130,000,000
|
| (2OO |
204호 |
2020.11.05. |
[보]130,000,000
|
| (2OO |
203호 |
2021.11.23. |
[보]120,000,000
|
| (2OO |
203호 |
2021.11.23 |
|
| (2OO |
202호 전부 |
2021.01.27. |
[보]85,500,000
|
| (2OO |
201호 전부 |
2021.04.20 |
[보]65,000,000
|
| (1OO |
101호 상가 전부 |
2022.11.17 |
[보]14,000,000
[월]400,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(101호)강소라 : 보증금 10,000,000원 월세 550,000원에서 보증금 14,000,000원 월세 400,000원으로 변경하였다고 권리신고하였으나, 변경된 계약서 존재하지 않고 확정일자도 부여받지 못함.
(202호)강성주 : 대전지방법원 2022카임20131 임차권등기명령
(203호)한국토지주택공사(입주자 김혜지) : 김혜지는 한국토지주택공사가 선정한 입주자임
(204호)유종선 : 대전지방법원 2022카임200 임차권등기명령
(301호)권지민 : 대전지법 2023카임136 임차권등기명령
(303호)배명희 : 대전지방법원 2023카임20083 임차권등기명령. 계약서상 점유개시일은 2020. 9. 29.
(304호)김민우 : 임대차 계약서상의 인도일은 2020. 9. 16.이나 권리신고의 점유개시일은 2020. 9. 11.임.
(305호)한국토지주택공사(입주자 안경수) : 안경수는 한국토지주택공사가 선정한 입주자임
(401호)방동혁 : 대전지방법원 2023카임20039 임차권등기명령
(401호)방동혁 : 대전지법 2023카임20039 임차권등기명령
(402호)김경훈 : 대전지방법원 2022카임20134 임차권등기명령
(402호)김경훈 : 보증금 90,000,000원 중 10,000,000원은 변제 받음, 계약서 상의 주택인도일은 2020. 9. 28.
(403호)박현수 : 임대차 계약서의 주택 인도일은 2020. 10. 09.일임
(404호)조현철 : 대전지법 2023카임116 임차권등기명령
(404호)조현철 : 임대차 계약서 상의 주택인도일은 2020. 10. 12.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년1월31일 |
근저당권
|
396,000,000원 |
| 2020년9월14일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2022년11월14일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2022년11월28일 |
가압류
|
55,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
가압류
|
130,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
압류
|
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| 2023년2월8일 |
압류
|
|
| 2023년3월29일 |
가압류
|
130,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년9월14일 |
근저당권
|
396,000,000원 |
| 2020년9월14일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2022년11월14일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2022년11월28일 |
임차권설정
|
130,000,000원 |
| 2022년11월28일 |
가압류
|
55,000,000원 |
| 2022년12월19일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
| 2022년12월19일 |
임차권설정
|
85,500,000원 |
| 2023년1월2일 |
가압류
|
130,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
압류
|
|
| 2023년3월8일 |
임차권설정
|
65,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
임차권설정
|
120,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
가압류
|
130,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
|
|
| 2023년5월31일 |
임차권설정
|
180,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
임차권설정
|
55,000,000원 |
| 2023년12월20일 |
임차권설정
|
10,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,641,904,606원 |
1,339,212,972원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
1,514,279,156원 |
1,238,605,101원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
1,407,141,736원 |
1,167,777,549원 |
84% |
1.1회 |
대전광역시 서구 도마동 110-19 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
|
근린주택
대전 서구 원도안로207번길 16-55
건물: 170.00평 , 토지(대지권): 80.40평 |
1,480,727,480원
725,556,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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근린주택
대전 서구 월평서로6번길 49-11
건물: 114.03평 , 토지(대지권): 64.28평 |
1,215,350,080원
850,745,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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근린주택
대전 서구 갈마로245번길 25
건물: 173.73평 , 토지(대지권): 90.78평 |
1,611,830,300원
1,128,281,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
|
근린주택
대전 서구 원도안로241번길 23-13
건물: 140.44평 , 토지(대지권): 80.40평 |
1,513,024,000원
1,059,117,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린주택
대전 서구 둔산동 2018
건물: 130.29평 , 토지(대지권): 70.48평 |
1,297,987,450원
908,591,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린주택
대전 서구 남선로 35-22
건물: 113.49평 , 토지(대지권): 66.46평 |
1,103,094,080원
772,166,000원 |
유찰
(1회)
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|
2024-05-29
|
근린주택
대전 서구 갈마로147번길 37-5
건물: 113.36평 , 토지(대지권): 62.50평 |
1,393,263,200원
1,393,263,200원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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근린주택
대전 서구 도안동 1383
건물: 130.47평 , 토지(대지권): 78.95평 |
1,478,599,700원
1,478,599,700원 |
신건
(0회)
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