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[ 경남 김해시 아파트 법원경매 ]
김해시경매, 삼안로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 101829 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.04(화) 10:00인 창원지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분지상권의 설정등기
구분지상권(토지의 지하 또는 지상의 공간을 상하로 구분한 일정부분에 건물 기타의 공작물을 소유하기 위하여 설정되는 지상권)의 설정등기를 신청하는 경우에는 그 성질상 신청서에는 지하 또는 지상에서의 상하의 범위와 설정행위에서 정한 특약을 기재하여야 한다. 설정행위와 구분지상권의 행사를 위하여 토지소유자의 사용권한을 제한하는 특약을 한 때에는 그 특약의 내용을 기재하여야 한다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 삼안로 226, 104동 4층 406호 (삼방동,동원)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
24.23㎡(7.33평) |
| 건물면적 |
59.96㎡(18.14평) |
| 사건번호 |
2022타경101829 |
| 감정평가액 |
117,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 74,880,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,488,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경101829 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2776280.0 분의 2423.0 |
24.23㎡ (7.33평)
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건물
삼안로 226 |
4층 406호 (삼방동,동원) 철근콘크리트구조 |
59.96㎡ (18.14평)
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경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼방초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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사건번호 2022타경101829 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 117,000,000원 / 최저입찰가 74,880,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년8월12일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2021년11월11일 |
가압류
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226,810,000원 |
| 2021년11월15일 |
가압류
|
45,170,000원 |
| 2021년11월17일 |
가압류
|
12,034,745원 |
| 2021년12월6일 |
가압류
|
6,220,854원 |
| 2021년12월8일 |
가압류
|
109,000,000원 |
| 2022년1월7일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2022년3월14일 |
임의경매
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| 2022년4월14일 |
가압류
|
8,874,000원 |
| 2022년8월3일 |
압류
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| 2022년9월26일 |
압류
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| 2024년1월29일 |
파산
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
187,232,143원 |
149,857,687원 |
78% |
1.7회 |
| 6개월 |
196,464,912원 |
157,136,010원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
205,021,531원 |
161,781,597원 |
78% |
1.8회 |
경상남도 김해시 삼안로 226, 104동 4층 406호 (삼방동,동원) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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아파트
경남 김해시 우암로 8, 302동
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 6.50평 |
85,000,000원
68,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
경남 김해시 인제로 167-1, 205동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 8.78평 |
101,000,000원
80,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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아파트
경남 김해시 금관대로599번길 27, 904동
[임차권등기]
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 9.87평 |
109,000,000원
14,630,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-14
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아파트
경남 김해시 분성로390번길 29, 6층604호
[대지권미등기]
건물: 25.41평 , 토지(대지권): 18.64평 |
110,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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아파트
경남 김해시 김해대로 1864, 602동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 8.76평 |
116,000,000원
92,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
경남 김해시 김해대로 1864, 605동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 8.76평 |
117,000,000원
93,600,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-04
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아파트
경남 김해시 삼안로 226, 104동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.33평 |
117,000,000원
74,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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아파트
경남 김해시 활천로 181, 509동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 8.07평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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아파트
경남 김해시 구산로5번길 57, 107동
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 8.29평 |
122,000,000원
97,600,000원 |
재진행
(1회)
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2020-05-14
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아파트
경남 김해시 계동로102번길 24, 402동
건물: 24.43평 , 토지(대지권): 14.71평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-14
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아파트
경남 김해시 함박로101번길 19, 305동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 9.95평 |
131,000,000원
131,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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아파트
경남 김해시 월산로 13-14, 803동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.04평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
경남 김해시 인제로11번길 48-15, 5층505호
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 11.72평 |
137,000,000원
109,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
경남 김해시 활천로36번길 22-12, 102동
건물: 25.45평 , 토지(대지권): 15.14평 |
137,000,000원
109,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
경남 김해시 번화1로84번길 29, 602동
건물: 17.93평 , 토지(대지권): 12.66평 |
139,000,000원
88,960,000원 |
유찰
(2회)
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