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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경105938
대전지방법원의 경매 목적물로
감정가 624,016,600원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 436,812,000원으로
2024.04.30(화) 10:00 대전지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 계룡로407번길 53-1
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
179.00㎡(54.15평) |
| 건물면적 |
292.95㎡(88.62평) |
| 사건번호 |
2023타경105938 |
| 감정평가액 |
624,016,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 436,812,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,681,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경105938 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
갈마동 271-16 |
대 |
172.5㎡ (52.18평)
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| 도로 |
6.5㎡ (1.97평)
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건물
계룡로407번길 53-1 |
1층 다중주택 |
97.65㎡ (29.54평)
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| 2층 다중주택 |
97.65㎡ (29.54평)
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| 3층 다중주택 |
97.65㎡ (29.54평)
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대전광역시 서구 갈마동 소재 "둔산중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다가구 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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대전시 서구 계룡로407번길 53-1에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2023타경105938
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 624,016,600원 ,
최저입찰가 436,812,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
101호 |
없음 |
[보]28,000,000
|
| 임OO |
204호 |
2022.02.03 |
[보]30,000,000
|
| 임OO |
303호 |
2021.02.19 |
[보]30,000,000
|
| 임OO |
302호 |
없음 |
[보]32,000,000
|
| 용OO |
202호 |
2015.12.11 |
[보]30,000,000
|
| 손OO |
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|
| 박OO |
102호 |
2021.06.11 |
[보]25,000,000
|
| 문OO |
201호 |
2022.03.16 |
[보]30,000,000
|
| 김OO |
301호 |
2021.02.16 |
[보]30,000,000
|
| 김OO |
103호 |
2019.01.24 |
[보]25,000,000
|
| 김OO |
104호 |
2020.11.03 |
[보]30,000,000
|
| 김OO |
305호 |
2023.6.5 |
[보]20,000,000
[월]30,000 |
| 가OO |
304호 |
2021.06.18 |
[보]30,000,000
|
| 표OO |
205호 |
2022.08.04. |
[보]25,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
손재권 : 대전지방법원 2022카임20147 주택임차권등기권자임
용성훈 : 대전지방법원 2023카임20088 주택임차권등기권자임
배당요구신청서상 주택인도일:2015.12.10. 주택임대차등기상:2015.12.11일자임
임서화 : 대전지방법원 2023카임91 주택임대차등기권자임
임서화 : 대전지방법원 2023카임91 주택임차권등기권자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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소유권
|
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| 2010년12월17일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2011년4월27일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2018년4월25일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
|
7,427,413원 |
| 2023년4월20일 |
가압류
|
23,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
강제경매
|
|
| 2023년6월22일 |
가압류
|
5,229,890원 |
| 2023년8월8일 |
압류
|
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| 2023년9월22일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2011년4월26일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2011년4월27일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2018년4월25일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2022년12월30일 |
임차권설정
|
20,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
|
7,427,413원 |
| 2023년3월8일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2023년4월4일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2023년4월20일 |
가압류
|
23,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
강제경매
|
|
| 2023년6월22일 |
가압류
|
5,229,890원 |
| 2023년8월8일 |
압류
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| 2023년9월22일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,618,780,025원 |
1,320,759,975원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
1,514,279,156원 |
1,238,605,101원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
1,407,141,736원 |
1,167,777,549원 |
84% |
1.1회 |
대전광역시 서구 계룡로407번길 53-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
대전 서구 도마로49번길 9
건물: 152.91평 , 토지(대지권): 91.14평 |
1,220,192,000원
597,894,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다가구(원룸등)
대전 서구 가장로29번길 16
건물: 209.69평 , 토지(대지권): 117.40평 |
1,989,556,320원
1,392,689,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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다가구(원룸등)
대전 서구 변동중로78번길 12
건물: 120.85평 , 토지(대지권): 60.86평 |
939,516,990원
939,516,990원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
대전 서구 갈마동 1259
건물: 175.78평 , 토지(대지권): 65.28평 |
946,205,120원
662,344,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다가구(원룸등)
대전 서구 도마동 64-14
건물: 125.58평 , 토지(대지권): 66.31평 |
964,673,380원
675,271,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-04
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다가구(원룸등)
대전 서구 도마동 113-4
건물: 230.40평 , 토지(대지권): 108.99평 |
1,730,318,700원
1,211,223,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
대전 서구 도마동 103-21
건물: 198.78평 , 토지(대지권): 130.41평 |
1,888,057,790원
1,321,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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다가구(원룸등)
대전 서구 둔산동 2069
건물: 103.96평 , 토지(대지권): 68.00평 |
1,216,482,560원
1,216,482,560원 |
신건
(0회)
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