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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
울산 중구 성안동 804-2에 위치한
근린주택입니다.
매각기일은 2024.06.04(화) 10:00이며,
입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 성안동 804-2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
395.10㎡(119.52평) |
| 건물면적 |
755.69㎡(228.60평) |
| 사건번호 |
2023타경8138 |
| 감정평가액 |
1,699,543,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 832,777,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 83,277,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경8138 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
성안동 804-2 |
대 |
395.1㎡ (119.52평)
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건물
함월17길 2-1 |
1층 근린생활시설 |
67.32㎡ (20.36평)
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| 2층 주택 |
219.25㎡ (66.32평)
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| 3층 주택 |
219.25㎡ (66.32평)
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| 4층 주택 |
199.87㎡ (60.46평)
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제시외건물
함월17길 2-1 |
계단실 등 |
50
㎡(15.13평) |
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울산광역시 중구 성안동 소재 "성안초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 도시가스,
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사건번호 2023타경8138 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 1,699,543,800원 / 최저입찰가 832,777,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
2층 서쪽 60㎡(203호) |
2017.08.21. |
[보]75,000,000
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| 한OO |
3층 70㎡(301호) |
2017.06.28. |
[보]75,000,000
|
| 임OO |
402호 |
2017.05.23. |
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| 이OO |
302호 |
2017.11.09. |
|
| 이OO |
2층 201호 |
2016.06.16 |
[보]50,000,000
[월]200,000 |
| 이OO |
2층 40㎡(204호) |
2018.08.13. |
[보]50,000,000
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| 이OO |
토지전부 및 건물 4층 중 남쪽 132.23㎡(401호) |
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[보]91,000,000
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| 윤OO |
303호 |
2019.03.05. |
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| 염OO |
47.08㎡ |
2019.03.04. |
[보]40,000,000
|
| 송OO |
203호 |
2017.08.21. |
|
| 박OO |
2층 202호 |
|
[보]75,000,000
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| 김OO |
204호 |
2016.05.03. |
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| 김OO |
401호 |
2013.09.23. |
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| 김OO |
3층 304호 전부 |
2018.01.24. |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
303호 |
2014.03.24. |
|
| 김OO |
204호 |
2019.02.11. |
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| 김OO |
3층 66㎡(303호) |
2019.03.05. |
[보]70,000,000
|
| 한OO |
3층 남쪽 59㎡(302호) |
2017.11.09. |
[보]70,000,000
|
| 한OO |
4층 북서쪽 60㎡(402호) |
2017.05.23. |
[보]70,000,000
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| 황OO |
1층 상가 47.08㎡전부 |
2019.02.21. |
[보]40,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이명순 : 전세금 91,000,000원 중 52,000,000원에 대하여 2018.02.02. 변경등기
이옥희 : 2016. 10. 27. 전세권설정등기있음.
한국토지주택공사(송유진) : 입주자 송유진
한국토지주택공사(이인수) : 입주자 이인수
한국토지주택공사(임미향) : 입주자 임미향 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년6월27일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2018년1월5일 |
전세권
|
91,000,000원 |
| 2020년12월22일 |
가압류
|
94,000,000원 |
| 2021년8월23일 |
압류
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| 2022년11월1일 |
압류
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| 2023년8월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년6월27일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2016년10월27일 |
전세권
|
50,000,000원 |
| 2017년10월26일 |
전세권
|
75,000,000원 |
| 2018년1월5일 |
전세권
|
91,000,000원 |
| 2019년2월8일 |
전세권
|
40,000,000원 |
| 2019년2월11일 |
전세권
|
50,000,000원 |
| 2019년3월5일 |
전세권
|
70,000,000원 |
| 2020년6월15일 |
임차권설정
|
75,000,000원 |
| 2020년12월22일 |
가압류
|
94,000,000원 |
| 2021년8월23일 |
압류
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|
| 2022년11월1일 |
압류
|
|
| 2022년12월9일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,078,903,603원 |
563,443,333원 |
53% |
2.7회 |
| 6개월 |
875,132,850원 |
468,857,500원 |
57% |
2.3회 |
| 12개월 |
774,356,213원 |
432,358,333원 |
59% |
2.2회 |
울산광역시 중구 성안동 804-2 |
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인근지역 진행 경매물건
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