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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 번영로 223, 3층314호 (신정동,극동스타클래스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.26㎡(3.71평) |
| 건물면적 |
110.55㎡(33.44평) |
| 사건번호 |
2023타경7739 |
| 감정평가액 |
301,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 147,490,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,749,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경7739 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3720.7 분의 12.26 |
12.26㎡ (3.71평)
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건물
번영로 223 |
3층314호 (신정동,극동스타클래스) 철근콘크리트구조 |
110.55㎡ (33.44평)
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울산광역시 남구 신정동 소재 "울산병원" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 7739 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 남구 번영로 223, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 심OO |
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2020.08.31. |
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| 매각물건명세 비고 |
심수진 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월25일 |
근저당권
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299,000,000원 |
| 2018년11월19일 |
근저당권
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528,000,000원 |
| 2021년9월9일 |
압류
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| 2023년8월18일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
231,333,333원 |
156,886,000원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
247,500,000원 |
167,350,800원 |
68% |
1.7회 |
| 12개월 |
259,076,923원 |
188,282,154원 |
71% |
1.6회 |
울산광역시 남구 번영로 223, 3층314호 (신정동,극동스타클래스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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오피스텔
울산 남구 번영로 223, 5층505호
건물: 32.26평 , 토지(대지권): 3.58평 |
271,000,000원
271,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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오피스텔
울산 남구 돋질로 371, 9층902호
[임차권등기]
건물: 25.41평 , 토지(대지권): 9.33평 |
254,000,000원
254,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
울산 남구 봉월로8번길 20, 2층201호
건물: 23.83평 , 토지(대지권): 3.42평 |
221,000,000원
108,290,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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오피스텔
울산 남구 중앙로 158, 6층601호
건물: 13.99평 , 토지(대지권): 2.24평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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오피스텔
울산 남구 화합로 162, 6층
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 1.36평 |
123,000,000원
86,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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오피스텔
울산 남구 화합로 162, 5층525호
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 2.96평 |
234,000,000원
234,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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오피스텔
울산 남구 번영로 223, 3층314호
건물: 33.44평 , 토지(대지권): 3.71평 |
301,000,000원
147,490,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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오피스텔
울산 남구 번영로 223, 4층401호
건물: 21.14평 , 토지(대지권): 2.34평 |
171,000,000원
119,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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오피스텔
울산 남구 봉월로 167, 오피스텔동
건물: 28.59평 , 토지(대지권): 3.11평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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오피스텔
울산 남구 신정로106번길 16, 6층602호
건물: 24.15평 , 토지(대지권): 14.73평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
유찰
(2회)
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