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[ 대구 달서구 주택 법원경매 ]
달서구경매, 진천동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 3077 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.28(화) 10:00인 대구서부지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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철회
아직 종국적인 법률효과가 발생하지 않은 의사표시를 그대로 정지하여 장래 효과가 발생하지 않게 하거나 일단 발생한 의사표시의 효력을 장래적으로 소멸시키는 표의자의 일방적 의사표시. 철회는 취소와 흡사하나 취소처럼 일정한 원인에 따라서 의사표시의 효과를 소급적으로 없애버리는 것이 아니라 다만 장래에 향해서만 그 효과를 잃게 한다는 점에서 양자는 근본적으로 다르다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 진천동 828-13
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
176.00㎡(53.24평) |
| 건물면적 |
204.34㎡(61.81평) |
| 사건번호 |
2023타경3077 |
| 감정평가액 |
439,594,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 215,401,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,540,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3077 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
진천동 828-13 |
대 |
176㎡ (53.24평)
|
건물
상화로35안길 15-8 |
1층 주택 |
98.56㎡ (29.81평)
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| 2층 주택 |
83.48㎡ (25.25평)
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제시외건물
진천동 828-13 |
다용도실 |
8
㎡(2.42평) |
| 복도창고등 |
9.9
㎡(2.99평) |
| 베란다 |
4.4
㎡(1.33평) |
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대상물건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3077 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 달서구 진천동 828-13 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 지OO |
1층 우측(102호) |
2020.02.26. |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| 문OO |
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2021.10.28 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1988년9월6일 |
환매특약
|
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| 2015년3월6일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2019년2월14일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년8월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년3월6일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2019년2월14일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년8월21일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
349,148,260원 |
112,010,000원 |
32% |
4회 |
| 6개월 |
451,379,636원 |
299,670,857원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
458,899,274원 |
317,818,715원 |
69% |
1.6회 |
대구광역시 달서구 진천동 828-13 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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주택
대구 달서구 진천동 828-13
건물: 61.81평 , 토지(대지권): 53.24평 |
439,594,800원
215,401,000원 |
유찰
(2회)
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|
2024-05-21
|
주택
대구 달서구 송현동 583-10
건물: 9.78평 , 토지(대지권): 9.24평 |
81,802,860원
57,262,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
|
주택
대구 달서구 성당동 84-15
건물: 4.27평 , 토지(대지권): 5.72평 |
27,835,630원
19,485,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
대구 달서구 감삼동 31-21
건물: 54.46평 , 토지(대지권): 43.58평 |
349,912,330원
244,939,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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주택
대구 달서구 감삼동 154-5
건물: 47.17평 , 토지(대지권): 53.09평 |
507,792,900원
507,792,900원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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주택
대구 달서구 감삼동 154-8
건물: 44.79평 , 토지(대지권): 47.34평 |
539,270,860원
539,270,860원 |
신건
(0회)
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