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[ 경기 안양시 오피스텔 법원경매 ]
안양시경매, 동안구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 105229 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.11(화) 10:00인 수원지방법원 안양지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분지상권
"구분지상권이라 함은 타인 토지의 지하 또는 지상에 일정한 범위를 정하여 건물 기타 공작물을 소유하기 위해 그 구분층을 사용할 것을 내용으로 하는 지상권이다. 구분지상권은 지상권의 일종으로서, 토지의 어떤 구분층만을 대상으로 한다는 점에서 토지의 모든 층을 대상으로 하는 보통의 지상권과 구별된다. 그러나 구분 지상권은 보통의 일반지상권과 본질적인 차이는 없고 양적인 차이가 있을 뿐이므로 일반지상권에 관한 규정은 원칙적으로 구분지상권에 대하여도 준용된다."
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| 소 재 지 |
경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 8층에이동801호 (호계동,쎈텀플레이스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
19.50㎡(5.90평) |
| 건물면적 |
46.84㎡(14.17평) |
| 사건번호 |
2023타경105229 |
| 감정평가액 |
318,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 254,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경105229 (수원지방법원 안양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1654.3 분의 19.499 |
19.499㎡ (5.90평)
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건물
전파로115번길 17 |
8층에이동801호 (호계동,쎈텀플레이스) 철근콘크리트구조 |
46.84㎡ (14.17평)
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경기도 안양시 동안구 호계동 소재하는 "한마음아파트1단지" 남서측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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경기도 안양시 동안구 전파로115번길에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경105229
수원지방법원 안양지원에서 경매 진행
감정가격 318,000,000원 ,
최저입찰가 254,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2021.11.12 |
[보]305,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.11.12 |
[보]305,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 이예진) : 주택도시보증공사: 임차인 이예진의 우선변제권 승계 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월12일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년1월25일 |
임차권설정
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305,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
압류
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| 2023년8월28일 |
강제경매
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| 2024년2월19일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
170,000,000원 |
110,000,000원 |
65% |
3회 |
| 6개월 |
311,400,000원 |
241,229,798원 |
78% |
1.6회 |
| 12개월 |
405,428,571원 |
310,824,141원 |
77% |
1.7회 |
경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 8층에이동801호 (호계동,쎈텀플레이스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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오피스텔
경기 안양시 동안구 경수대로 701,
[임차권등기]
건물: 11.54평 , 토지(대지권): 3.70평 |
113,000,000원
90,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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오피스텔
경기 안양시 동안구 동편로 6,
[임차권등기]
건물: 6.34평 , 토지(대지권): 3.67평 |
137,000,000원
109,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 안양시 동안구 경수대로 701,
건물: 12.98평 , 토지(대지권): 4.16평 |
145,000,000원
2,613,000원 |
유찰
(18회)
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2024-05-28
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오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.88평 |
293,000,000원
234,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 5.79평 |
296,000,000원
236,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 5.90평 |
298,000,000원
238,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 5.90평 |
312,000,000원
199,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.88평 |
316,000,000원
202,240,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 5.90평 |
318,000,000원
254,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 5.90평 |
318,000,000원
254,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.88평 |
320,000,000원
256,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.88평 |
321,000,000원
256,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
경기 안양시 동안구 전파로115번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.88평 |
322,000,000원
257,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 안양시 동안구 시민대로 273,
건물: 24.20평 , 토지(대지권): 3.56평 |
376,000,000원
300,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
경기 안양시 동안구 부림로169번길 41,
건물: 24.20평 , 토지(대지권): 3.23평 |
627,000,000원
627,000,000원 |
신건
(0회)
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