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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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일운면 농가시설 경매 / 거제시 일운면 지세포리 225 /거제시 농가시설 경매 / 2023타경776
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 일운면 지세포리 225
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| 물건용도 |
농가시설 |
| 토지면적 |
12,258.00㎡(3,708.05평) |
| 건물면적 |
6,413.30㎡(1,940.02평) |
| 사건번호 |
2023타경776 |
| 감정평가액 |
4,581,900,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 3,665,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 366,552,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경776 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
지세포리 225 |
잡종지 |
4013㎡ (1,213.93평)
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| 잡종지 |
233㎡ (70.48평)
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| 잡종지 |
3954㎡ (1,196.09평)
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| 잡종지 |
20㎡ (6.05평)
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| 잡종지 |
1533㎡ (463.73평)
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| 임야 |
1131㎡ (342.13평)
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| 잡종지 |
206㎡ (62.32평)
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| 답 |
1117㎡ (337.89평)
|
| 답 |
51㎡ (15.43평)
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건물
지세포리 225 |
단층축양장 |
1760㎡ (532.40평)
|
| 단층창고 |
126㎡ (38.12평)
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제시외건물
지세포리 227 |
관리사 |
153.7
㎡(46.49평) |
| 보일러실 |
3.9
㎡(1.18평) |
| 수목 |
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| 기계실 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 관리사 |
84.5
㎡(25.56평) |
| 가추 |
15.2
㎡(4.60평) |
| 가추 |
141
㎡(42.65평) |
| 기계실 |
1.4
㎡(0.42평) |
| 기계실 |
35
㎡(10.59평) |
| 구조물 |
25.8
㎡(7.80평) |
| 수조 |
1600
㎡(484.00평) |
| 수조 |
2200
㎡(665.50평) |
| 기계실 |
121.8
㎡(36.84평) |
| 침전조 |
142.6
㎡(43.14평) |
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경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "선창마을" 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 776 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 일운면 지세포리 농가시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 구OO |
씨동 |
2020.10.26. |
[보]100,000,000
[월]500,000 |
| 이OO |
일부(수조 8조) |
2018.12.27. |
[보]50,000,000
[월]시즌종료후 5:5정산 |
| 매각물건명세 비고 |
구골수산 주식회사 : 임차(점유)부분, 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일자는 집행관현황조사보고서에 첨부된 세무서 발행 상가건물임대차현황서에 근거함.
이영국 : 1. 사업자등록신청일자는 집행관현황조사보고서에 첨부된 세무서 발행 상가건물임대차 현황서에 근거함.
(권리신고 및 배당요구신청서에는 2018.12.28.이라고 기재)
2. 목록 3. 일부 지상에 제시외 관리사를 점유중이라고 진술하고, 거제시 일운면 서이말길 95-311에 2018.04.13.자로 전입되어 있음.
이영국 : 1. 월임대료는 오백만원 또는 정상영업일로부터 1년간 발생하는 순이익을 50:50 비율로 분배한다고 임차인 이영국 제출의 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 임대차계약서 사본에 기재됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월18일 |
근저당권
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1,320,000,000원 |
| 2016년8월26일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2017년9월7일 |
근저당권
|
800,000,000원 |
| 2019년8월19일 |
근저당권
|
350,000,000원 |
| 2021년2월4일 |
가압류
|
295,801,575원 |
| 2021년3월17일 |
가압류
|
699,124,978원 |
| 2023년2월23일 |
임의경매
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| 2023년2월23일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,259,381,167원 |
522,315,554원 |
50% |
3.9회 |
| 6개월 |
2,043,531,208원 |
1,457,235,049원 |
48% |
4회 |
| 12개월 |
1,702,862,921원 |
1,173,436,960원 |
53% |
3.6회 |
경상남도 거제시 일운면 지세포리 225 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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농가시설
경남 거제시 연초면 덕치리 산59
[분묘기지권]
건물: 516.84평 , 토지(대지권): 20,939.96평 |
1,504,809,850원
493,096,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-03
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농가시설
경남 거제시 일운면 지세포리 225
[농지취득자격증명]
건물: 1,940.02평 , 토지(대지권): 3,708.05평 |
4,581,900,000원
3,665,520,000원 |
유찰
(1회)
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