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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경북 포항시 북구 덕수동 915-6에 위치한
근린주택(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 3. 6. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 341,080,300원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 167,129,000원으로 떨어져
2024.05.27(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 덕수동 915-6
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
409.00㎡(123.72평) |
| 건물면적 |
215.12㎡(65.07평) |
| 사건번호 |
2023타경1938 |
| 감정평가액 |
341,080,300원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 167,129,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,712,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1938 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕수동 915-6 |
대 |
69㎡ (20.87평)
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| 대 |
86㎡ (26.02평)
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| 대 |
254㎡ (76.84평)
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건물
중앙로351번길 8 |
단층 주택 |
56.34㎡ (17.04평)
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| 1층 사무실 |
84.16㎡ (25.46평)
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| 2층 주택 |
20.52㎡ (6.21평)
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제시외건물
중앙로351번길 8 |
창고 |
35.9
㎡(10.86평) |
| 화장실 |
5.9
㎡(1.78평) |
| 현관 |
5.1
㎡(1.54평) |
| 보일러실 |
2.7
㎡(0.82평) |
| 화장실 |
4.5
㎡(1.36평) |
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경상북도 포항시 북구 덕수동 소재 "포항초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 용이, 간선도로, 버스승강장, 판넬지붕, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 방1, 방2, 화장실1, 철골조, 주방1,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1938 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 포항시 북구 덕수동 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
1층 2칸 |
2009.12.18. |
[보]30,000,000
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| 주OO |
50㎡ |
2019.03.04. |
[보]5,000,000
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| 주OO |
66㎡ |
2022.08.26. |
[보]1,000,000
[월]200,000 |
| 정OO |
2층 |
2020.07.28. |
[보]20,000,000
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| 농OO |
20.52㎡ |
2022.12.22. |
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| 김OO |
1층 좌측(56.34㎡) |
2010.11.29. |
[보]35,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김필순 : 제출한 부동산임대차계약서(2010.11. 25. 작성)의 임대인은 현 소유자 이경선임
정호용 : 제출한 부동산임대차계약서(2009. 12. 15. 작성)의 임대인은 현 소유자 이경선임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월6일 |
근저당권
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700,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
306,892,082원 |
240,966,667원 |
73% |
1.3회 |
| 6개월 |
187,306,921원 |
135,585,000원 |
68% |
1.5회 |
| 12개월 |
204,332,977원 |
154,048,750원 |
73% |
1.4회 |
경상북도 포항시 북구 덕수동 915-6 |
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인근지역 진행 경매물건
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