본 건은 부산 해운대구 선수촌로 122, 119동에 위치한

아파트(으)로

소유자는 김OOO이고 채권자인 다OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2021.09.15. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 680,000,000원으로 책정되었으나

2번 유찰로 입찰가능금액이 435,200,000원으로 떨어져

2024.06.03(월) 에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	부산광역시 해운대구 선수촌로 122, 119동 11층1102호 (반여동,아시아선수촌아파트)
물건용도	아파트
토지면적	63.55㎡(19.22평)
건물면적	118.73㎡(35.92평)
사건번호	2023타경104428
감정평가액	680,000,000원
최저입찰가	(64%) 435,200,000원
입찰보증금	(10%) 43,520,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.03(월)
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	115704.9 분의 63.549	63.548㎡ (19.22평)
건물 선수촌로 122	11층1102호 (반여동,아시아선수촌아파트) 철근콘크리트구조	118.73㎡ (35.92평)

부산광역시 해운대구 반여동 소재"장산초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 104428 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 해운대구 선수촌로 122, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년9월15일	근저당권	663,600,000원
2022년1월10일	가압류	8,347,143원
2022년1월14일	가압류	26,166,949원
2022년12월23일	압류
2023년6월19일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	641,625,000원	535,529,232원	82%	1.5회
6개월	634,156,716원	517,736,755원	79%	1.6회
12개월	629,663,366원	502,763,095원	78%	1.7회

부산광역시 해운대구 선수촌로 122, 119동 11층1102호 (반여동,아시아선수촌아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	아파트 부산 해운대구 송정1로8번길 30, 주건축물1동 건물: 17.64평 , 토지(대지권): 3.08평	185,000,000원 185,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 부산 해운대구 해운대해변로 141, 206동 건물: 25.48평 , 토지(대지권): 15.21평	1,035,000,000원 1,035,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 부산 해운대구 재송2로74번길 31, 2동 건물: 22.42평 , 토지(대지권): 16.13평	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 부산 해운대구 반여로 83, 302동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.24평	426,000,000원 426,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 부산 해운대구 달맞이길 23, 102동 건물: 25.56평 , 토지(대지권): 3.46평	950,000,000원 950,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 부산 해운대구 달맞이길65번길 151, 1층102호 건물: 49.82평 , 토지(대지권): 31.69평	607,000,000원 607,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 부산 해운대구 해운대로 663, 101동 건물: 31.69평 , 토지(대지권): 4.31평	1,215,000,000원 1,215,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트 부산 해운대구 달맞이길117번나길 194, 2동 건물: 13.38평 , 토지(대지권): 9.21평	137,000,000원 137,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 부산 해운대구 재송1로 5, 14층1405호	243,000,000원 243,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 부산 해운대구 마린시티2로 33, 102동	2,630,000,000원 2,630,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 부산 해운대구 좌동순환로 405, 3층303호	319,000,000원 319,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 부산 해운대구 달맞이길65번길 12-12, 101동	1,080,000,000원 1,080,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 부산 해운대구 달맞이길65번길 12-12, 102동 건물: 46.25평 , 토지(대지권): 15.91평	1,090,000,000원 872,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 부산 해운대구 해운대로 265, 101동 건물: 21.14평 , 토지(대지권): 11.80평	591,000,000원 472,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 부산 해운대구 해운대로76번길 40, 101동 건물: 25.55평 , 토지(대지권): 15.03평	696,000,000원 556,800,000원	유찰 (1회)