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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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대구 북구 침산동 1381-70 에 있는
근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.01.15. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경108944이며
대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 792,686,176원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
388,416,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 38,841,600원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 침산동 1381-70
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
381.00㎡(115.25평) |
| 건물면적 |
507.83㎡(153.62평) |
| 사건번호 |
2023타경108944 |
| 감정평가액 |
792,686,176원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 388,416,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,841,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.24(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경108944 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
침산동 1381-70 |
대 |
381㎡ (115.25평)
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건물
침산남로서9길 12 |
1층 근린생활시설 |
51.79㎡ (15.67평)
|
| 2층 다가구주택 |
82.478㎡ (24.95평)
|
| 3층 다가구주택 |
91.695㎡ (27.74평)
|
| 1층 주차장 |
65.16㎡ (19.71평)
|
| 2층 단독주택 |
67.01㎡ (20.27평)
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제시외건물
침산동 1381-70 |
차양 |
20.8
㎡(6.29평) |
| 주택 |
62.5
㎡(18.91평) |
| 창고 |
3.9
㎡(1.18평) |
| 창고 |
11.3
㎡(3.42평) |
| 창고 |
8
㎡(2.42평) |
| 주택 |
43.2
㎡(13.07평) |
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대상물건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산1동행정복지센터" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 도시가스, 가스보일러, 철골조,
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사건번호 2023타경108944 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 792,686,176원 / 최저입찰가 388,416,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
|
2014.10.07. |
|
| 최OO |
에이동 302호 전부 |
2023.03.06. |
[보]42,000,000
|
| 한OO |
에이동 2층 전부 |
2013.09.04. |
[보]65,000,000
|
| 권OO |
|
2013.09.04. |
|
| 농OO |
에이동 1층 |
2017.11.24. |
[보]30,000,000
[월]250,000 |
| (OO |
|
2021.02.19. |
[월]250,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)소올환경, 김기 : 대표자는 채무자겸소유자임.
농업회사법인 주식회사 바이오세텍, 김기 : 대표자는 채무자겸소유자임.
최성엽 : 전입-2013.12.13. 전출-2021.03.02. 재전입-2023.03.06.
한국토지주택공사 : 입주자는 권은주임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년1월15일 |
근저당권
|
381,600,000원 |
| 2023년2월9일 |
가압류
|
10,774,712원 |
| 2023년5월26일 |
강제경매
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| 2023년7월6일 |
가압류
|
6,651,799원 |
| 2023년7월7일 |
가압류
|
2,603,009원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년1월15일 |
근저당권
|
381,600,000원 |
| 2023년2월9일 |
가압류
|
10,774,712원 |
| 2023년3월28일 |
압류
|
|
| 2023년5월26일 |
강제경매
|
|
| 2023년7월6일 |
가압류
|
6,651,799원 |
| 2023년7월7일 |
가압류
|
2,603,009원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,053,926,713원 |
802,250,000원 |
70% |
1.5회 |
| 6개월 |
908,810,699원 |
657,931,003원 |
69% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,003,978,058원 |
600,696,064원 |
63% |
2.1회 |
대구광역시 북구 침산동 1381-70 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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근린주택
대구 북구 읍내동 434-2
건물: 90.25평 , 토지(대지권): 45.68평 |
629,334,360원
440,534,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-20
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근린주택
대구 북구 도남길 253
건물: 55.59평 , 토지(대지권): 52.94평 |
390,494,000원
390,494,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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근린주택
대구 북구 동암로 25-8
건물: 108.34평 , 토지(대지권): 55.36평 |
720,455,120원
720,455,120원 |
신건
(0회)
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