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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 광진구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
광진구경매, 용마산로8길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 53062 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.29(월) 10:00인 서울동부지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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부분감정평가
"부동산이 토지 및 건물 등과 결합되어 있는 경우,
그 상태 그대로 그 구성부분의 가격을 감정평가의 대상으로 하는 감정평가를 말한다."
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| 소 재 지 |
서울특별시 광진구 용마산로8길 55, 5층501호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
31.13㎡(9.42평) |
| 건물면적 |
41.68㎡(12.61평) |
| 사건번호 |
2023타경53062 |
| 감정평가액 |
373,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 298,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경53062 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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297.2 분의 31.13 |
31.13㎡ (9.42평)
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건물
용마산로8길 55 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
41.68㎡ (12.61평)
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서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡4동주민센터" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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사건번호 2023타경53062 / 경매진행 법원 서울동부지방법원
감정가격 373,000,000원 / 최저입찰가 298,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
5층 501호 |
2019.12.20. |
[보]360,000,000원
[월]0원 |
| 매각물건명세 비고 |
오미영 : 대항력 있는 임차인이며 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월20일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2021년12월21일 |
압류
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| 2022년2월4일 |
가압류
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4,510,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
압류
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| 2023년1월25일 |
압류
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| 2023년4월18일 |
강제경매
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| 2023년4월25일 |
압류
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| 2023년12월15일 |
압류
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| 2023년12월20일 |
임차권설정
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360,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
316,375,294원 |
273,709,180원 |
86% |
2.1회 |
| 6개월 |
311,775,200원 |
266,273,614원 |
86% |
1.8회 |
| 12개월 |
323,975,882원 |
274,990,508원 |
85% |
2회 |
서울특별시 광진구 용마산로8길 55, 5층501호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로31길 12-3, 6층601호
[임차권등기]
건물: 9.87평 , 토지(대지권): 5.60평 |
165,720,000원
3,731,000원 |
유찰
(17회)
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2024-05-20
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 면목로11길 21-2, 4층402호
건물: 17.60평 , 토지(대지권): 10.56평 |
334,000,000원
171,008,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20-2, 2층201호
[임차권등기]
건물: 11.24평 , 토지(대지권): 9.72평 |
328,000,000원
28,174,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20-2, 3층301호
[임차권등기]
건물: 11.24평 , 토지(대지권): 9.72평 |
328,000,000원
28,174,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20-2, 3층302호
[임차권등기]
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 6.89평 |
245,000,000원
21,046,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20-2, 2층202호
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 6.89평 |
265,000,000원
44,459,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20-2, 4층403호
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 9.59평 |
353,000,000원
115,671,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-20
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로22길 11-20, 3층301호
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 5.08평 |
336,000,000원
215,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 자양로44다길 29, 4층402호
건물: 3.39평 , 토지(대지권): 1.23평 |
41,008,000원
32,806,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로7길 56, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.26평 , 토지(대지권): 5.32평 |
281,000,000원
179,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 영화사로9길 31, 2층201호
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 12.00평 |
460,000,000원
368,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 뚝섬로22길 88, 3층304호
건물: 4.04평 , 토지(대지권): 2.68평 |
365,000,000원
233,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 뚝섬로22길 88, 4층402호
건물: 5.88평 , 토지(대지권): 3.89평 |
517,000,000원
330,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8다길 20, 2층201호
건물: 6.35평 , 토지(대지권): 4.77평 |
214,000,000원
171,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 광진구 용마산로8길 87, 1층102호
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 8.12평 |
355,000,000원
284,000,000원 |
유찰
(1회)
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