본 건은 대전 유성구 구즉로 16, 103동에 위치한

아파트(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2016. 12. 22. 근저당이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 420,000,000원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 294,000,000원으로 떨어져

2024.04.25(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	대전광역시 유성구 구즉로 16, 103동 9층903호 (송강동,한마을아파트)
물건용도	아파트
토지면적	76.10㎡(23.02평)
건물면적	132.67㎡(40.13평)
사건번호	2023타경4707
감정평가액	420,000,000원
최저입찰가	(70%) 294,000,000원
입찰보증금	(10%) 29,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.25(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	73867.8 분의 76.096	76.096㎡ (23.02평)
건물 구즉로 16	9층903호 (송강동,한마을아파트) 철근콘크리트조평스라브지붕구조	132.67㎡ (40.13평)

대전광역시 유성구 송강동 소재 "대전두리중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

대전시 유성구 구즉로 16,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경4707
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 420,000,000원 , 최저입찰가 294,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년12월22일	근저당권	173,270,000원
2022년4월19일	근저당권	310,700,000원
2022년6월16일	가압류	6,661,376원
2023년6월13일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	371,680,000원	277,820,838원	77%	1.2회
6개월	354,456,522원	277,623,694원	79%	1.1회
12개월	418,621,622원	322,230,552원	77%	1.3회

대전광역시 유성구 구즉로 16, 103동 9층903호 (송강동,한마을아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	아파트 대전 유성구 지족로 343, 208동 건물: 45.38평 , 토지(대지권): 26.50평	1,168,000,000원 1,168,000,000원	재진행 (0회)
2024-06-03	아파트 대전 유성구 상대복용로29번길 52, 105동 건물: 25.66평	1,180,000,000원 1,180,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트 대전 유성구 도안동로 446, 1902동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 23.21평	580,000,000원 580,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 대전 유성구 대학로 34, 6층601호 [임차권등기] 건물: 37.78평 , 토지(대지권): 4.93평	375,000,000원 375,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 대전 유성구 대학로 34, 6층602호 [임차권등기] 건물: 34.78평 , 토지(대지권): 4.54평	334,000,000원 334,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 대전 유성구 봉명로 48, 806동 건물: 39.52평 , 토지(대지권): 24.56평	931,000,000원 931,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 온천로 45, 베타동 건물: 5.27평 , 토지(대지권): 0.82평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 온천로 45, 베타동 건물: 5.27평 , 토지(대지권): 0.82평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 배울2로 6, 107동 [임차권등기] 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.86평	313,000,000원 313,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 대덕대로541번길 68, 103동 건물: 44.00평 , 토지(대지권): 34.17평	1,190,000,000원 1,190,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 대전 유성구 한밭대로 144, 1동	248,000,000원 248,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 대전 유성구 문화원로 111, 9층	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 대전 유성구 유성대로 1741, 104동	259,000,000원 259,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 대전 유성구 원내로 52, 307동	244,000,000원 244,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 문화원로 13, 105동 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 14.45평	374,000,000원 261,800,000원	유찰 (1회)