울산 북구 고래로 2,에 위치한

아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 74.27㎡(22.47평)입니다.

토지면적은 30.05㎡(9.09평)입니다.

사건번호는 2023타경5061이며

울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 125,000,000원입니다만

1회 유찰되어
최저입찰가는 87,500,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 8,750,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	울산광역시 북구 고래로 2, 101동 4층406호 (천곡동,원동현대아파트)
물건용도	아파트
토지면적	30.05㎡(9.09평)
건물면적	74.27㎡(22.47평)
사건번호	2023타경5061
감정평가액	125,000,000원
최저입찰가	(70%) 87,500,000원
입찰보증금	(10%) 8,750,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.25(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	1.3287E7 분의 30048.0	30.048㎡ (9.09평)
건물 고래로 2	4층406호 (천곡동,원동현대아파트) 철근콘크리트구조	74.270㎡ (22.47평)

울산광역시 북구 천곡동 소재 "동천초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,

사건번호 2023타경5061 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 125,000,000원 / 최저입찰가 87,500,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년1월6일	근저당권	102,000,000원
2018년2월1일	근저당권	36,000,000원
2023년6월7일	임의경매
2023년7월17일	가압류	10,709,839원
2023년8월28일	가압류	9,928,794원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	210,550,000원	175,697,227원	80%	1.2회
6개월	232,509,756원	196,274,997원	83%	1회
12개월	241,201,190원	191,521,401원	78%	1.3회

울산광역시 북구 고래로 2, 101동 4층406호 (천곡동,원동현대아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-26	아파트 울산 북구 염포로 685, 106동 건물: 25.62평 , 토지(대지권): 8.86평	255,000,000원 178,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 울산 북구 이화2길 13, 101동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.56평	85,000,000원 85,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 울산 북구 매산로 66, 210동 건물: 39.26평 , 토지(대지권): 20.87평	422,000,000원 422,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 울산 북구 염포로 685, 121동 건물: 12.81평 , 토지(대지권): 4.43평	132,000,000원 132,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 울산 북구 덕곡길 18, 101동 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 16.73평	118,000,000원 118,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 울산 북구 박상진2로 121, 102동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 19.99평	506,000,000원 506,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 울산 북구 천곡남로 97, 102동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.37평	258,000,000원 258,000,000원	신건 (0회)
2024-06-12	아파트 울산 북구 명촌로 91, 223동	348,000,000원 348,000,000원	신건 (0회)
2024-06-12	아파트 울산 북구 양정4길 15, 201동	334,000,000원 334,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 울산 북구 호계매곡1로 31, 104동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 12.96평	425,000,000원 297,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 울산 북구 호계매곡1로 31, 111동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 12.95평	440,000,000원 308,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	아파트 울산 북구 매곡본길 28, 103동 건물: 25.58평 , 토지(대지권): 9.91평	139,000,000원 97,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	아파트 울산 북구 명촌10길 22, 101동 [대지권미등기] 건물: 25.53평	294,000,000원 205,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-25	아파트 울산 북구 산하중앙3로 142, 108동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.25평	344,000,000원 240,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-25	아파트 울산 북구 신천로 26, 105동 건물: 22.67평 , 토지(대지권): 10.46평	314,000,000원 219,800,000원	유찰 (1회)