감정가 557,000,000원인 대전 유성구 죽동로에 있는

아파트 물건입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 389,900,000원이군요.

감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2023타경115799이며

입찰일은 2024.04.24(수) 10:00입니다.

소 재 지	대전광역시 유성구 죽동로 251, 301동 3층303호 (죽동,죽동푸르지오)
물건용도	아파트
토지면적	55.26㎡(16.72평)
건물면적	85.00㎡(25.71평)
사건번호	2023타경115799
감정평가액	557,000,000원
최저입찰가	(70%) 389,900,000원
입찰보증금	(10%) 38,990,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.24(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	34557.0 분의 55.258	55.258㎡ (16.72평)
건물 죽동로 251	3층303호 (죽동,죽동푸르지오) 철근콘크리트구조	84.997㎡ (25.71평)

대전광역시 유성구 죽동 소재 "북대전세무서" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,

사건번호 2023타경115799 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 557,000,000원 / 최저입찰가 389,900,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년4월12일	근저당권	141,804,000원
2019년7월25일	근저당권	29,700,000원
2019년11월20일	근저당권	52,512,000원
2020년7월7일	근저당권	144,000,000원
2020년10월8일	근저당권	44,400,000원
2021년7월21일	근저당권	48,000,000원
2021년11월5일	근저당권	84,000,000원
2021년12월27일	근저당권	84,000,000원
2023년9월25일	가압류	7,367,399원
2023년10월12일	가압류	53,748,000원
2023년10월13일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	371,680,000원	277,820,838원	77%	1.2회
6개월	354,456,522원	277,623,694원	79%	1.1회
12개월	418,621,622원	322,230,552원	77%	1.3회

대전광역시 유성구 죽동로 251, 301동 3층303호 (죽동,죽동푸르지오)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 온천로 45, 베타동 건물: 5.27평 , 토지(대지권): 0.82평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 온천로 45, 베타동 건물: 5.27평 , 토지(대지권): 0.82평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 대전 유성구 문화원로 111, 9층	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 문화원로 117, 1동 [임차권등기] 건물: 8.97평 , 토지(대지권): 2.57평	143,000,000원 100,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트 대전 유성구 온천서로 36-19, 103동 [임차권등기] 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.91평	329,000,000원 161,210,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	아파트 대전 유성구 원내로 52, 307동	244,000,000원 244,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 대전 유성구 한밭대로 144, 1동	248,000,000원 248,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 대전 유성구 은구비남로33번길 5, 7층705호 건물: 35.85평 , 토지(대지권): 6.22평	360,000,000원 252,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트 대전 유성구 노은서로 222, 101동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 15.03평	368,000,000원 257,600,000원	재진행 (1회)
2024-06-05	아파트 대전 유성구 유성대로 1741, 104동	259,000,000원 259,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 문화원로 13, 105동 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 14.45평	374,000,000원 261,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 대전 유성구 가정로 43, 110동 건물: 35.48평 , 토지(대지권): 17.68평	377,000,000원 263,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	아파트 대전 유성구 배울2로 6, 107동 [임차권등기] 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.86평	313,000,000원 313,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 대전 유성구 대학로 34, 6층602호 [임차권등기] 건물: 34.78평 , 토지(대지권): 4.54평	334,000,000원 334,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 대전 유성구 대학로 34, 6층601호 [임차권등기] 건물: 37.78평 , 토지(대지권): 4.93평	375,000,000원 375,000,000원	신건 (0회)