아파트 경매 / 서구 정림서로138번길 21, 104동 4층408호/ 아파트 경매 / 2023타경115652

소 재 지	대전광역시 서구 정림서로138번길 21, 104동 4층408호 (정림동,백목련아파트)
물건용도	아파트
토지면적	30.39㎡(9.19평)
건물면적	49.14㎡(14.86평)
사건번호	2023타경115652
감정평가액	120,000,000원
최저입찰가	(70%) 84,000,000원
입찰보증금	(10%) 8,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.24(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	15617.6 분의 30.394	30.394㎡ (9.19평)
건물 정림서로138번길 21	4층408호 (정림동,백목련아파트) 철근콘크리트구조	49.14㎡ (14.86평)

대전광역시 서구 정림동 소재"정림초등학교" 남서측 인근에 소재하는「백목련 위치합니다. 제3종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 115652 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 서구 정림서로138번길 21, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년3월11일	근저당권	68,880,000원
2017년7월11일	가압류	16,052,138원
2017년10월27일	가압류	10,870,173원
2018년1월15일	가압류	20,076,600원
2018년10월4일	가압류	16,705,545원
2019년6월7일	압류
2021년8월6일	가압류	5,039,791원
2023년9월25일	가압류	6,677,438원
2023년10월12일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	418,066,667원	365,524,527원	87%	1.1회
6개월	398,342,105원	346,562,743원	87%	0.9회
12개월	365,746,988원	306,820,907원	84%	1.1회

대전광역시 서구 정림서로138번길 21, 104동 4층408호 (정림동,백목련아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	아파트 대전 서구 대덕대로168번길 50, 7층702호 [임차권등기] 건물: 8.63평 , 토지(대지권): 2.21평	57,000,000원 9,580,000원	유찰 (5회)
2024-05-30	아파트 대전 서구 둔지로 54, 3층306호 건물: 3.63평 , 토지(대지권): 1.31평	45,000,000원 45,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-30	아파트 대전 서구 계룡로264번길 28-38, 5층505호 건물: 14.54평 , 토지(대지권): 13.06평	180,000,000원 126,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-13	아파트 대전 서구 관저북로 80, 210동 건물: 17.99평 , 토지(대지권): 9.89평	183,000,000원 128,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트 대전 서구 관저로 84, 814동 건물: 17.99평 , 토지(대지권): 10.08평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트 대전 서구 도마로37번길 36, 5동 건물: 18.08평 , 토지(대지권): 14.00평	150,000,000원 150,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 대전 서구 신갈마로 46, 113동 건물: 21.76평 , 토지(대지권): 11.49평	249,000,000원 174,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트 대전 서구 정림로 55, 122동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.04평	250,000,000원 175,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	아파트 대전 서구 신갈마로86번길 14, 204동 건물: 25.62평 , 토지(대지권): 13.51평	220,000,000원 220,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 대전 서구 대덕대로 150, 122동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.99평	330,000,000원 231,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-11	아파트 대전 서구 계룡로536번길 9, 103동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.32평	350,000,000원 245,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	아파트 대전 서구 계룡로583번길 49, 5층	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 대전 서구 계룡로686번길 18, 101동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.99평	364,000,000원 254,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 대전 서구 대덕대로 150, 112동	284,000,000원 284,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 대전 서구 둔산북로 160, 108동 건물: 15.42평 , 토지(대지권): 7.47평	434,000,000원 303,800,000원	유찰 (1회)