|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
▤ 위치 : 대전광역시 서구 괴정동 92-17
▤ 유형 : 근린주택
▤ 사건번호 : 2023 타경 6925
▤ 집행법원 : 대전지방법원
감정가는 3,246,357,500원입니다.
최저입찰가는 2,272,450,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.04.24(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 227,245,000원 입니다.
|
|
| 소 재 지 |
대전광역시 서구 괴정동 92-17
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
522.50㎡(158.06평) |
| 건물면적 |
965.15㎡(291.96평) |
| 사건번호 |
2023타경6925 |
| 감정평가액 |
3,246,357,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,272,450,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 227,245,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.24(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경6925 (대전지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
괴정동 92-17 |
대 |
522.5㎡ (158.06평)
|
건물
갈마로 241 |
1층 근린생활시설 |
55.66㎡ (16.84평)
|
| 2층 주택 |
261.12㎡ (78.99평)
|
| 3층 주택 |
213.39㎡ (64.55평)
|
| 4층 주택 |
213.39㎡ (64.55평)
|
| 5층 주택 |
221.59㎡ (67.03평)
|
|
대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정네거리" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
▦ 서구 근린주택 경매 ▦ 2023 타경 6925 ▦ 괴정동 급매 ▦ 서구 근린주택 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (4OO |
405호 |
2021.06.21 |
[보]95,000,000
|
| (4OO |
406호 |
2020.04.29 |
[보]85,000,000
[월]160,000 |
| (4OO |
407호 |
2021.05.12 |
[보]105,000,000
|
| (5OO |
501호 |
2022.08.12 |
[보]110,000,000
|
| (5OO |
502호 |
2020.07.27 |
[보]95,000,000
|
| (5OO |
503호 |
2020.05.01 |
[보]115,000,000
|
| (5OO |
504호 |
2021.12.30 |
[보]95,000,000
|
| (5OO |
505호 |
2021.09.30 |
[보]160,000,000
|
| 김OO |
305호 |
2022.10.04 |
|
| 김OO |
304호 |
2021.08.04 |
|
| 박OO |
405호 |
2021.06.21 |
[보]LH에서 지원받아 거주한다고 함
[월]- |
| 백OO |
502호 |
2020.07.27 |
|
| 신OO |
202호 |
2021.09.07 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
505호 |
2021.09.30 |
[보]LH에서 지원받아 거주한다고 함
[월]- |
| (4OO |
404호 |
2021.07.05 |
[보]88,000,000
|
| (4OO |
403호 |
2022.02.16 |
[보]110,000,000
|
| (4OO |
402호 |
2020.06.02 |
[보]115,000,000
|
| (4OO |
401호 |
2020.05.04 |
[보]30,000,000
[월]200,000 |
| (3OO |
307호 |
2021.12.23 |
[보]95,000,000
|
| (3OO |
306호 |
2021.10.26 |
[보]95,000,000
|
| (3OO |
304호 |
2021.08.04 |
[보]95,000,000
|
| (3OO |
303호 |
2023.03.14 |
[보]95,000,000
|
| (3OO |
302호 |
2021.07.02 |
[보]124,000,000
|
| (3OO |
301호 |
2020.07.29 |
[보]15,000,000
[월]400,000 |
| (2OO |
207호 |
2021.12.13 |
[보]5,000,000
[월]450,000 |
| (2OO |
204호 |
2021.12.10 |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| (2OO |
203호 |
2021.01.14 |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| (2OO |
202호 |
2020.09.15 |
[보]5,000,000
[월]480,000 |
| (2OO |
201호 |
2023.06.27 |
[보]30,000,000
[월]250,000 |
| 이OO |
501호 |
2022.08.12 |
|
| (1OO |
1층 전부 |
2022.05.04 |
[보]10,000,000
[월]900,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(1층)김연주 : 권리신고 및 배당요구신청서상 확정일자를 '2022. 5. 4.'로 기재하였으나, 확인되지 않음
(202호)유주희 : 1차계약(보증금 : 4,000,000원 / 차임 : 450,000원), 2차계약(보증금 : 5,000,000원 / 차임 : 480,000원)
(302호)황성진 : 보증금 124,000,000원 중 4,000,000원은 2023. 5. 4. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2023. 5. 22.임
(304호)한국토지주택공사 : 입주자는 김영배
(402호)유창재 : 보증금 115,000,000원 중 10,000,000원은 2022. 6. 17. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022. 6. 17.임
(405호)한국토지주택공사 : 입주자는 박선용
(406호)강득현 : 재계약시(재계약일자 : 2022.04.27.) 보증금은 최초계약과 동일하되, 월세(차임) 금 160,000원을 지급하는 것으로 함
(407호)성미옥 : 보증금 105,000,000원 중 5,000,000은 2023. 4. 21. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2023. 5. 8.임
(501호)한국토지주택공사 : 입주자는 이용기
(502호)한국토지주택공사 : 입주자는 백선영
(503호)윤재권 : 보증금 115,000,000원 중 5,000,000은 2022. 5. 1. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022. 5. 6.임
(505호)한국토지주택공사 : 입주자는 이영민이며, 주택임차권등기일은 2023. 10. 18.임 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년1월15일 |
근저당권
|
1,740,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
압류
|
|
| 2023년8월17일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년4월23일 |
근저당권
|
1,740,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
압류
|
|
| 2023년8월17일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월18일 |
임차권설정
|
160,000,000원 |
| 2023년10월31일 |
임차권설정
|
15,000,000원 |
| 2023년12월6일 |
임차권설정
|
95,000,000원 |
| 2023년12월14일 |
임차권설정
|
95,000,000원 |
| 2023년12월14일 |
임차권설정
|
95,000,000원 |
| 2024년2월1일 |
임차권설정
|
110,000,000원 |
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,547,519,901원 |
1,253,694,193원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
1,514,279,156원 |
1,238,605,101원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
1,407,141,736원 |
1,167,777,549원 |
84% |
1.1회 |
대전광역시 서구 괴정동 92-17 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-05
|
근린주택
대전 서구 남선로 35-22
건물: 113.49평 , 토지(대지권): 66.46평 |
1,103,094,080원
772,166,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-30
|
근린주택
대전 서구 월평서로6번길 49-11
건물: 114.03평 , 토지(대지권): 64.28평 |
1,215,350,080원
850,745,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-05
|
근린주택
대전 서구 둔산동 2018
건물: 130.29평 , 토지(대지권): 70.48평 |
1,297,987,450원
908,591,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-29
|
근린주택
대전 서구 갈마로147번길 37-5
건물: 113.36평 , 토지(대지권): 62.50평 |
1,393,263,200원
1,393,263,200원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-30
|
근린주택
대전 서구 도안동 1383
건물: 130.47평 , 토지(대지권): 78.95평 |
1,478,599,700원
1,478,599,700원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-30
|
근린주택
대전 서구 원도안로207번길 16-55
건물: 170.00평 , 토지(대지권): 80.40평 |
1,480,727,480원
725,556,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-03
|
근린주택
대전 서구 원도안로241번길 23-13
건물: 140.44평 , 토지(대지권): 80.40평 |
1,513,024,000원
1,059,117,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-30
|
근린주택
대전 서구 갈마로245번길 25
건물: 173.73평 , 토지(대지권): 90.78평 |
1,611,830,300원
1,128,281,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
