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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 강서구 오피스텔 법원경매 ]
강서구경매, 곰달래로18길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 108859 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.05(수) 10:00인 서울남부지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공장용지
"공장용지는 다음의 토지를 말한다(지적법시행령 제5조제9호).
가. 제조업을 하고 있는 공장시설물의 부지
나. 산업집적활성화및공장설립에관한법률 등 관계법령에 의한 공장부지조성공사가 준공된 토지
다. 가. 및 나.의 토지와 같은 구역안에 있는 의료시설 등 부속시설물의 부지"
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로18길 3, 제6층 제601호 (화곡동, 남광아파트)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.76㎡(2.04평) |
| 건물면적 |
47.93㎡(14.50평) |
| 사건번호 |
2023타경108859 |
| 감정평가액 |
308,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 197,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,712,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경108859 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1173 분의 6.76 |
6.76㎡ (2.04평)
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건물
곰달래로18길 3 |
제6층 제601호 (화곡동, 남광아파트) 철근콘크리트구조 |
47.93㎡ (14.50평)
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지하철2,5호선 까치산역 남서측 인근(직선거리)에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 108859 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 곰달래로18길 3, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2017.12.15. |
[보]210,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김태우 : 임차인 김태우는 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월29일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2020년6월4일 |
가압류
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5,154,500,000원 |
| 2021년4월12일 |
압류
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| 2023년5월11일 |
강제경매
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| 2023년6월21일 |
압류
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| 2023년8월21일 |
가압류
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10,788,087원 |
| 2023년12월22일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
234,700,000원 |
146,065,900원 |
66% |
3.7회 |
| 6개월 |
243,636,364원 |
163,698,813원 |
67% |
4.5회 |
| 12개월 |
234,172,414원 |
161,925,685원 |
70% |
3.9회 |
서울특별시 강서구 곰달래로18길 3, 제6층 제601호 (화곡동, 남광아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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오피스텔
서울 강서구 초록마을로3길 33, 제7층
[임차권등기]
건물: 13.59평 , 토지(대지권): 4.38평 |
306,000,000원
195,840,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
316,000,000원
252,800,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.33평 |
327,000,000원
68,577,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제9층
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 4.30평 |
313,000,000원
82,051,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
314,000,000원
251,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제8층
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
308,000,000원
246,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 강서구 화곡로66길 105, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.84평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 방화동 612-242 공항타워팰리스오피스텔
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 2.23평 |
205,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 강서구 개화동로29길 14, 제2동
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 2.23평 |
202,000,000원
161,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 22-10, 제106동
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 4.40평 |
374,000,000원
20,561,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 14, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 4.87평 |
353,000,000원
225,920,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 14, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.20평 , 토지(대지권): 3.88평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제8층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
270,000,000원
45,298,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제7층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
274,000,000원
45,970,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-30
|
오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제10층
건물: 9.96평 , 토지(대지권): 4.11평 |
270,000,000원
45,298,000원 |
유찰
(8회)
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