[ 전남 고흥군 임야 법원경매 ]

고흥군경매, 남양면경매

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경매사건 2023 타경 56613 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.29(월) 10:00인 광주지방법원 순천지원 경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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근저당권
"계속적인 거래관계(예：당좌대월계약)로부터 발생하는 불특정 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액까지 담보하기 위하여 설정하는 저당권을 말한다. 근저당의 설정을 위해서는 보통의 저당권 설정의 경우와 같이 물권적 합의와 등기가 있어야 하는데, 그 등기에는 근저당권이라는 취지를 밝히고 채권의 최고액 및 채무자를 명시해야 한다. 이 경우, 최고액으로서 등기되는 것은 채권원본만의 한도액이 아니라 이자를 포함하는 원리금의 한도액이다. 근저당의 존속기간은 이를 반드시 등기할 필요는 없으며, 당사자의 자유이다."

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소 재 지	전라남도 고흥군 남양면 망주리 1031-2
물건용도	임야
토지면적	657.70㎡(198.95평)
건물면적
사건번호	2023타경56613
감정평가액	4,975,247원
최저입찰가	(63%) 3,137,000원
입찰보증금	(10%) 313,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.29(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 망주리 1031-2	임야	296.62㎡ (89.73평)
토지 망주리 1031-2	임야	361.08㎡ (109.23평)

전라남도 고흥군 남양면 망주리 소재 "잠두마을" 서측 인근(기호①) 및 위치합니다. 자연환경보전지역, 농업보호구역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 버스승강장,

사건번호 2023타경56613 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 4,975,247원 / 최저입찰가 3,137,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2023년8월9일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	29,851,550원	16,050,600원	51%	3회
6개월	30,648,447원	24,184,711원	126%	2회
12개월	26,715,375원	25,880,735원	116%	1.2회

전라남도 고흥군 남양면 망주리 1031-2

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야 전남 고흥군 동일면 봉영리 산217 , 토지(대지권): 2,429.98평	21,689,100원 7,774,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야 전남 고흥군 과역면 노일리 산145 , 토지(대지권): 3,869.88평	49,892,700원 49,892,700원	재진행 (0회)
2024-05-13	임야 전남 고흥군 동강면 매곡리 산126 , 토지(대지권): 6,299.87평	33,321,600원 23,325,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야 전남 고흥군 동일면 덕흥리 산124-2 [분묘기지권] , 토지(대지권): 497.01평	23,002,000원 23,002,000원	신건 (0회)
2024-06-03	임야 전남 고흥군 두원면 대전리 산73-1 , 토지(대지권): 427.74평	14,564,200원 5,220,000원	재진행 (4회)
2024-06-10	임야 전남 고흥군 점암면 천학리 524 , 토지(대지권): 279.21평	11,076,000원 7,753,000원	유찰 (1회)