소 재 지	경기도 김포시 김포한강11로 275, 310동 5층505호 (운양동,한강신도시롯데캐슬)
물건용도	아파트
토지면적	50.58㎡(15.30평)
건물면적	84.76㎡(25.64평)
사건번호	2023타경39395
감정평가액	513,000,000원
최저입찰가	(70%) 359,100,000원
입찰보증금	(10%) 35,910,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.25(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	65939.8 분의 50.5786	50.578㎡ (15.30평)
건물 김포한강11로 275	5층505호 (운양동,한강신도시롯데캐슬) 철근콘크리트구조	84.7624㎡ (25.64평)

경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 39395 ▦ 한강신도시롯데캐슬 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년11월17일	근저당권	633,600,000원
2023년5월15일	압류
2023년6월20일	임의경매
2023년6월23일	가압류	50,000,000원
2023년8월22일	가압류	52,188,663원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	506,939,394원	434,388,664원	86%	1.1회
6개월	483,636,000원	406,784,091원	84%	1.1회
12개월	490,057,576원	407,097,588원	83%	1.2회

경기도 김포시 김포한강11로 275, 310동 5층505호 (운양동,한강신도시롯데캐슬)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-14	아파트 경기 김포시 사우로 12, 107동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 10.54평	242,000,000원 242,000,000원	신건 (0회)
2024-06-18	아파트 경기 김포시 감정로 64, 114동 건물: 18.09평 , 토지(대지권): 10.42평	233,000,000원 233,000,000원	신건 (0회)
2024-06-20	아파트 경기 김포시 김포한강9로12번길 50, 402동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 14.54평	361,000,000원 361,000,000원	신건 (0회)
2024-06-27	아파트 경기 김포시 김포한강4로420번길 100, 307동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.33평	450,000,000원 450,000,000원	신건 (0회)
2024-07-02	아파트 경기 김포시 봉화로 90-13, 202동	361,000,000원 361,000,000원	신건 (0회)
2024-07-02	아파트 경기 김포시 김포한강2로 229, 506동	360,000,000원 360,000,000원	신건 (0회)
2024-07-02	아파트 경기 김포시 김포한강2로 113, 310동	457,000,000원 457,000,000원	신건 (0회)
2024-07-16	아파트 경기 김포시 김포한강2로 41, 503동 건물: 25.50평 , 토지(대지권): 10.49평	700,000,000원 490,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	아파트 경기 김포시 감정로38번길 16, 101동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.80평	316,000,000원 221,200,000원	재진행 (1회)
2024-06-20	아파트 경기 김포시 걸포2로 60, 304동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.55평	749,000,000원 524,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	아파트 경기 김포시 김포대로 1430, 601동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 18.21평	452,000,000원 316,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	아파트 경기 김포시 김포한강8로 365, 104동 건물: 22.68평 , 토지(대지권): 14.60평	370,000,000원 259,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	아파트 경기 김포시 양촌읍 양곡로449번길 15, 건물: 23.59평 , 토지(대지권): 16.60평	365,000,000원 255,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-27	아파트 경기 김포시 고촌읍 태리로 236, [대지권미등기] 건물: 30.17평	709,000,000원 496,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-27	아파트 경기 김포시 김포한강7로22번길 22, 504동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.81평	404,000,000원 282,800,000원	유찰 (1회)