[ 경기 부천시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

부천시경매, 삼작로74번길경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 37269 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.25(목) 10:00인 인천지방법원 부천지원 경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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보증보험증권의 제출
"가압류, 가처분 사건에서 주로 사용되는 증권으로서 일정액의보증료를 보증보험회사에 납부한 후 경매보증보험증권을 발급받아 매수신청보증으로 제출할 수 있도록 하는 규정으로, 입찰자들의 현금소지로 인한 위험방지 및 거액의 현금을 준비하지 않고서도 손쉽게 입찰에 참가할 수 있도록 하는 방법이며, 입찰자의 선택에 따라 매수신청의 보증으로 현금 또는 경매보증보험증권을 자유롭게 활용할 수 있도록 하기 위하여 새로이 입찰절차에 도입한 규정입니다. 매수신청의 보증으로 보험증권을 제출한 매수인이 매각대금납부기한까지 매각대금을 납부하지 않을 경우에는 경매보증보험증권을 발급한 보증보험회사에서 매수인 대신 매수보증금을 납부하게 하여 배당시 배당재단에 포함하여 배당하게 됩니다."

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소 재 지	경기도 부천시 삼작로74번길 51, 5층504호 (삼정동,더태은)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	13.86㎡(4.19평)
건물면적	24.25㎡(7.34평)
사건번호	2023타경37269
감정평가액	156,000,000원
최저입찰가	(70%) 109,200,000원
입찰보증금	(10%) 10,920,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.25(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	263.7 분의 13.86	13.86㎡ (4.19평)
건물 삼작로74번길 51	5층504호 (삼정동,더태은) 철근콘크리트구조	24.25㎡ (7.34평)

1) 기호 가 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,

사건번호 2023타경37269 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 156,000,000원 / 최저입찰가 109,200,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	504호 전부	2021.11.30	[보]160,000,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년1월28일	약정/금지사항/환매특약
2023년1월3일	압류
2023년5월11일	강제경매
2023년6월1일	압류
2023년12월4일	임차권설정	160,000,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	512,291,667원	419,686,555원	81%	1.4회
6개월	489,281,481원	391,060,831원	78%	1.6회
12개월	501,886,316원	392,875,777원	77%	1.6회

경기도 부천시 삼작로74번길 51, 5층504호 (삼정동,더태은)

인근지역 진행 경매물건