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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울중앙지방법원 경매4계 2023 타경 116748
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림동 1410-6
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
99.80㎡(30.19평) |
| 건물면적 |
200.05㎡(60.52평) |
| 사건번호 |
2023타경116748 |
| 감정평가액 |
1,690,496,040원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,352,397,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 135,239,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경116748 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신림동 1410-6 |
대 |
99.8㎡ (30.19평)
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건물
남부순환로187길 10 |
지하1층 소매점 |
8.99㎡ (2.72평)
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| 1층 소매점 |
84.07㎡ (25.43평)
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| 2층 점포 |
59.27㎡ (17.93평)
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| 3층 주택 |
43.97㎡ (13.30평)
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| 1층 창고 |
3.75㎡ (1.13평)
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대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역-2호선" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 스라브지붕,
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▦ 관악구 근린주택 경매 ▦ 2023 타경 116748 ▦ 신림동 급매 ▦ 관악구 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
2층 |
2014.05.07 |
[보]120,000,000
|
| 박OO |
1층 점포 |
2009.01.30 |
[보]19,000,000
[월]450,000 |
| 김OO |
1층(우측점포) |
2023.08.07 |
[보]7,000,000
[월]700,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이병철 : 확정일자 2014.5.7. 보증금 100,000,000원, 2016.5.3. 증액된 보증금 20,000,000원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년9월26일 |
근저당권
|
91,000,000원 |
| 2019년12월5일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2020년11월3일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년5월25일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년11월17일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년4월5일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2023년5월11일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2023년5월16일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년6월13일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2023년7월20일 |
근저당권
|
16,000,000원 |
| 2023년11월17일 |
임의경매
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| 2024년1월9일 |
압류
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|
| 2024년1월15일 |
임의경매
|
|
| 2024년1월31일 |
가압류
|
19,580,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2008년9월26일 |
근저당권
|
91,000,000원 |
| 2019년12월5일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2020년11월3일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년5월25일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2021년11월17일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년4월5일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2023년5월11일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2023년5월16일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년6월13일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2023년7월20일 |
근저당권
|
16,000,000원 |
| 2023년11월17일 |
임의경매
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| 2023년12월21일 |
압류
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| 2024년1월15일 |
임의경매
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| 2024년1월31일 |
가압류
|
19,580,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,160,566,398원 |
941,754,752원 |
81% |
3.8회 |
| 6개월 |
1,356,392,670원 |
1,075,415,402원 |
79% |
3.4회 |
| 12개월 |
836,142,776원 |
688,028,732원 |
66% |
3.5회 |
서울특별시 관악구 신림동 1410-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린주택
서울 관악구 신림동 251-273
[유치권]
건물: 150.84평 , 토지(대지권): 52.94평 |
1,261,980,280원
807,667,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-16
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근린주택
서울 관악구 봉천동 645-111
건물: 126.47평 , 토지(대지권): 45.07평 |
2,114,968,320원
2,114,968,320원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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근린주택
서울 관악구 난곡로24길 51
건물: 169.51평 , 토지(대지권): 75.93평 |
2,332,199,350원
1,492,607,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린주택
서울 관악구 봉천동 929-22
건물: 195.03평 , 토지(대지권): 73.69평 |
3,139,166,900원
2,009,067,000원 |
유찰
(2회)
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