제주 제주시 한림읍 한림리에 위치한

대지 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 516.00㎡(156.09평)입니다.

사건번호는 2023타경23519이며

제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 427,764,000원입니다만

2회 유찰되어
최저입찰가는 209,605,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 20,960,500원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 935-9
물건용도	대지
토지면적	516.00㎡(156.09평)
건물면적
사건번호	2023타경23519
감정평가액	427,764,000원
최저입찰가	(49%) 209,605,000원
입찰보증금	(10%) 20,960,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.28(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 한림리 935-9	대	516㎡ (156.09평)
제시외건물 한림리 935-9	주택	70 ㎡(21.18평)
	창고	7.7 ㎡(2.33평)
	보일러실	1.9 ㎡(0.57평)
	주택	47.2 ㎡(14.28평)

대상물건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 “한림초등학교” 동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장,

제주도 제주시 한림읍 한림리에 있는 대지경매 물건
사건번호 2023타경23519
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 427,764,000원 , 최저입찰가 209,605,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부(70㎡)	2022.09.19	[보]6,000,000 [월]500,000
매각물건명세 비고		김현태 : 매각에서 제외하는 제시외 건물에 대한 임차인임. - 권리신고상의 점유기간과 계약서상의 점유기간 상의하며, 권리신고상 확정일자 표기하였으나 계약서상으로는 확정일자를 알 수 없음

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2018년11월16일	근저당권	120,000,000원
2018년11월16일	지상권
2020년6월19일	가압류	5,356,658원
2020년7월23일	가압류	4,461,081원
2021년12월15일	가처분
2022년6월10일	강제경매
2023년4월21일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	374,932,067원	209,183,332원	58%	1.9회
6개월	340,993,705원	207,291,588원	65%	1.6회
12개월	295,440,465원	185,736,207원	71%	1.6회

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 935-9

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	대지 제주 제주시 봉개동 2751-17 , 토지(대지권): 199.35평	610,893,000원 427,625,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지 제주 제주시 봉개동 2751-18 , 토지(대지권): 198.47평	662,661,000원 463,863,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지 제주 제주시 봉개동 2752-5 , 토지(대지권): 176.06평	587,820,000원 411,474,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지 제주 제주시 봉개동 2752-6 , 토지(대지권): 147.38평	492,072,000원 344,450,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지 제주 제주시 봉개동 2752-7 , 토지(대지권): 155.79평	520,150,000원 364,105,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지 제주 제주시 봉개동 2753 , 토지(대지권): 182.20평	722,760,000원 505,932,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	대지 제주 제주시 봉개동 2751 , 토지(대지권): 135.52평	451,584,000원 451,584,000원	신건 (0회)
2024-05-28	대지 제주 제주시 봉개동 2751-1 , 토지(대지권): 138.55평	461,664,000원 461,664,000원	신건 (0회)
2024-05-28	대지 제주 제주시 봉개동 2751-2 , 토지(대지권): 138.61평	461,865,600원 461,865,600원	신건 (0회)
2024-05-28	대지 제주 제주시 봉개동 2751-3 , 토지(대지권): 193.24평	624,746,400원 624,746,400원	신건 (0회)
2024-05-28	대지 제주 제주시 봉개동 2753-3 , 토지(대지권): 80.47평	214,396,000원 214,396,000원	신건 (0회)
2024-06-04	대지 제주 제주시 봉개동 2751-11 , 토지(대지권): 196.05평	635,786,100원 635,786,100원	신건 (0회)
2024-06-04	대지 제주 제주시 봉개동 2751-12 , 토지(대지권): 224.15평	715,065,000원 715,065,000원	신건 (0회)
2024-06-04	대지 제주 제주시 봉개동 2751-16 , 토지(대지권): 226.81평	737,053,400원 737,053,400원	신건 (0회)
2024-06-04	대지 제주 제주시 봉개동 2752-8 , 토지(대지권): 155.52평	519,241,000원 519,241,000원	신건 (0회)