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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 제주 제주시 연동 271-18 에 위치한
근린시설(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
호OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019. 10. 2.이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 6,056,316,700원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 2,967,595,000원으로 떨어져
2024.05.28(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 연동 271-18
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
414.10㎡(125.27평) |
| 건물면적 |
896.27㎡(271.12평) |
| 사건번호 |
2023타경10209 |
| 감정평가액 |
6,056,316,700원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,967,595,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 296,759,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경10209 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연동 271-18 |
대 |
414.1㎡ (125.27평)
|
건물
삼무로 43 |
1층 근린생활시설 |
278.94㎡ (84.38평)
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| 2층 근린생활시설 |
269.03㎡ (81.38평)
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| 3층 근린생활시설 |
165.88㎡ (50.18평)
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| 4층 근린생활시설 |
52.42㎡ (15.86평)
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| 지층 근린생활시설 |
104㎡ (31.46평)
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제시외건물
삼무로 43 |
창고 |
12.4
㎡(3.75평) |
| 비가림 |
10.6
㎡(3.21평) |
| 창고 |
3.0
㎡(0.91평) |
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제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘삼무공원’ 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 슬래브지붕,
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▦ 제주시 근린시설 경매 ▦ 2023 타경 10209 ▦ 연동 급매 ▦ 제주시 근린시설 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
제시건물 일부 |
2016.01.11 |
[보]300,000,000
[월]미상 |
| 강OO |
제시건물 일부 |
2023.02.17 |
[보]15,000,000
[월]1,666,666 |
| 권OO |
1층 |
2019.07.30 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년10월2일 |
근저당권
|
231,000,000원 |
| 2019년12월17일 |
근저당권
|
33,000,000원 |
| 2020년4월28일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2020년12월11일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2021년9월10일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2022년8월16일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
임의경매
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| 2024년1월4일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2019년10월2일 |
근저당권
|
231,000,000원 |
| 2019년12월17일 |
근저당권
|
33,000,000원 |
| 2020년4월28일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2020년12월11일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2021년9월10일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2022년8월16일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,095,732,486원 |
715,998,402원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
1,943,733,459원 |
1,130,125,001원 |
56% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,352,472,306원 |
800,652,112원 |
66% |
1.8회 |
제주특별자치도 제주시 연동 271-18 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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근린시설
제주 제주시 구좌읍 행원리 1260-83
[법정지상권]
건물: 100.75평 |
221,755,310원
221,755,310원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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근린시설
제주 제주시 연동 271-18
건물: 271.12평 , 토지(대지권): 125.27평 |
6,056,316,700원
2,967,595,000원 |
유찰
(2회)
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