대구 신천동 494 아파트 경매 동구

2023타경114642

소재지 - 대구광역시 동구 신천동 494 동아아파트 다동 2층203호

감정가 : 204,000,000

최저가 : 99,960,000

매각기일 : 2024.05.10(금) 10:00

소 재 지	대구광역시 동구 신천동 494 동아아파트 다동 2층203호
물건용도	아파트
토지면적	34.90㎡(10.56평)
건물면적	50.71㎡(15.34평)
사건번호	2023타경114642
감정평가액	204,000,000원
최저입찰가	(49%) 99,960,000원
입찰보증금	(10%) 9,996,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.10(금) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	7167.6 분의 34.9	34.9㎡ (10.56평)
건물 신천동 494	2층203호 철근콘크리트구조	50.71㎡ (15.34평)

대구광역시 동구 신천동 소재 ‘동대구복합터미널’ 남측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,

대구시 동구 신천동 494에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경114642
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 204,000,000원 , 최저입찰가 99,960,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	불명	2021.03.16
김OO	전부	2014.08.22.	[보]60,000,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년12월10일	근저당권	144,000,000원
2022년4월29일	근저당권	60,000,000원
2022년7월18일	근저당권	20,000,000원
2023년8월22일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	286,258,065원	228,164,581원	79%	1.2회
6개월	286,872,727원	220,803,960원	76%	1.3회
12개월	292,336,842원	227,346,522원	77%	1.3회

대구광역시 동구 신천동 494 동아아파트 다동 2층203호

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	아파트 대구 동구 파계로 46, 104동	181,000,000원 181,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 대구 동구 아양로39길 16, 2동	200,000,000원 200,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 대구 동구 경안로 956, 404동 건물: 18.07평 , 토지(대지권): 14.45평	239,000,000원 28,118,000원	유찰 (6회)
2024-05-13	아파트 대구 동구 과학로 45, 502동 [임차권등기] 건물: 22.68평 , 토지(대지권): 16.44평	270,000,000원 270,000,000원	재진행 (5회)
2024-05-28	아파트 대구 동구 송라로14길 132, 105동 [임차권등기] 건물: 18.05평 , 토지(대지권): 9.69평	286,000,000원 98,098,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	아파트 대구 동구 과학로 45, 503동 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 18.57평	276,000,000원 193,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트 대구 동구 동대구로 577, 103동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.12평	561,000,000원 392,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 대구 동구 신서로 72, 104동 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 10.80평	202,000,000원 141,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 동구 과학로 45, 505동 건물: 22.66평	253,000,000원 253,000,000원	신건 (0회)
2024-06-14	아파트 대구 동구 동촌로25길 69, 101동 건물: 25.60평 , 토지(대지권): 8.93평	226,000,000원 158,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-14	아파트 대구 동구 율하동로20길 40, 1동 건물: 9.27평 , 토지(대지권): 8.00평	100,000,000원 70,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-14	아파트 대구 동구 과학로 45, 504동 [임차권등기] 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 18.57평	275,000,000원 192,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 동구 반야월북로 269, 103동 건물: 21.04평 , 토지(대지권): 13.95평	119,000,000원 119,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 대구 동구 동화천로77길 30, 315동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.77평	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 대구 동구 신암남로 50, 107동 건물: 25.32평 , 토지(대지권): 10.58평	288,000,000원 288,000,000원	신건 (0회)