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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
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감정가격은 164,207,100원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 105,093,000원입니다.
사건번호는 2023타경1704이며
창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 10,509,300원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 교방동1길 69-18
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
105.70㎡(31.97평) |
| 건물면적 |
88.70㎡(26.83평) |
| 사건번호 |
2023타경1704 |
| 감정평가액 |
164,207,100원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 105,093,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,509,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1704 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
교방동 376-38 |
대 |
105.7㎡ (31.97평)
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건물
교방동1길 69-18 |
1층 주택 |
50.76㎡ (15.35평)
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| 2층 주택 |
34.14㎡ (10.33평)
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제시외건물
교방동1길 69-18 |
단층 창고 |
0.8
㎡(0.24평) |
| 화장실 등 |
3
㎡(0.91평) |
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대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 교방동 소재 "교방동행정복지센터’남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경1704 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 164,207,100원 / 최저입찰가 105,093,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 도OO |
2층 전부 |
2006.04.17 |
[보]500만원
[월]20만원 |
| 매각물건명세 비고 |
도태준 : 대항력있는 임차인일 수 있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월21일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2020년4월9일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년11월21일 |
근저당권
|
23,000,000원 |
| 2023년5월17일 |
임의경매
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| 2023년6월14일 |
가압류
|
6,319,804원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
|
11,600,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년2월21일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2020년4월9일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년11월21일 |
근저당권
|
23,000,000원 |
| 2023년5월17일 |
임의경매
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| 2023년6월14일 |
가압류
|
6,319,804원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
|
11,600,000원 |
| 2023년7월18일 |
가압류
|
16,130,466원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
148,141,817원 |
101,413,967원 |
64% |
2.7회 |
| 6개월 |
120,573,682원 |
77,617,980원 |
60% |
2.8회 |
| 12개월 |
128,408,175원 |
84,167,466원 |
61% |
2.8회 |
경상남도 창원시 마산합포구 교방동1길 69-18 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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주택
경남 창원시 마산합포구 진동면 교동리
건물: 90.05평 , 토지(대지권): 523.93평 |
416,037,400원
136,327,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-23
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주택
경남 창원시 마산합포구 교방동1길 69-18
건물: 26.83평 , 토지(대지권): 31.97평 |
164,207,100원
105,093,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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주택
경남 창원시 마산합포구 서성동 66-22
[임차권등기]
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 31.01평 |
106,891,480원
68,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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주택
경남 창원시 마산합포구 노산남11길 21
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 16.64평 |
55,639,720원
35,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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주택
경남 창원시 마산합포구 산호동 10-25
건물: 38.59평 , 토지(대지권): 33.49평 |
266,286,500원
213,029,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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주택
경남 창원시 마산합포구 성호남2길 13-22
건물: 2.23평 , 토지(대지권): 2.80평 |
8,968,350원
8,968,350원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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주택
경남 창원시 마산합포구 산호서2길 25-1
건물: 42.40평 , 토지(대지권): 35.24평 |
164,674,600원
105,392,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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주택
경남 창원시 마산합포구 자산동 311-12
건물: 75.92평 , 토지(대지권): 68.06평 |
240,816,040원
98,638,000원 |
유찰
(4회)
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