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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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인천지방법원 부천지원 경매6계 2023 타경 3990
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 도당동 263-28
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
163.70㎡(49.52평) |
| 건물면적 |
290.95㎡(88.01평) |
| 사건번호 |
2023타경3990 |
| 감정평가액 |
733,465,300원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 513,426,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 51,342,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3990 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
도당동 263-28 |
대 |
163.7㎡ (49.52평)
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건물
도약로308번길 68 |
1층 주택 |
91.65㎡ (27.72평)
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| 2층 주택 |
91.65㎡ (27.72평)
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| 지하 주택 |
91.65㎡ (27.72평)
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제시외건물
도약로308번길 68 |
창고 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 창고 |
10.4
㎡(3.15평) |
| 창고 |
4.4
㎡(1.33평) |
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경기도 부천시 도당동 소재 "신흥초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근 용이, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3990 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 부천시 도당동 263-28 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
일부(54.99㎡) |
2016.07.21. |
[보]90,000,000
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| 손OO |
2층 201호(주민등록표 등본) |
2016.01.22. |
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| 엄OO |
일부(1층 방1칸) |
2009.04.20. |
[보]1,000,000
[월]130,000 |
| 윤OO |
일부(지층 방1칸 105호) |
2016.03.30. |
[보]12,000,000
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| 정OO |
1층 201호(현황) |
2022.06.02. |
[보]24,000,000
[월]0원 |
| 정OO |
지하 106호(현황) |
|
[보]20,000,000
[월]0원 |
| 정OO |
일부(106호) |
2023.08.22. |
[보]20,000,000
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| 선OO |
일부(103호) |
2020.02.20. |
[보]55,000,000
|
| 배OO |
일부(205호) |
2017.04.27. |
[보]40,000,000
[월]20,170,427 |
| 김OO |
일부(206호) |
|
[보]10,000,000
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| 딘OO |
일부(지하층 102호) |
2021.10.20. |
[보]40,000,000
|
| 김OO |
일부(101호) |
|
[보]9,000,000
|
| 김OO |
일부(2층 302호) |
2019.10.16. |
[보]20,000,000
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| 구OO |
일부(201호) |
2022.06.02. |
[보]22,000,000
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| KYOO |
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2015.07.31. |
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| PIOO |
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2019.08.05. |
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| 매각물건명세 비고 |
배정애(PEI ZHENAI) : 증액된 보증금 2,000,000원에 괸한 확정일자는 없음.
선정림 : 증액된 보증금 2,000,000원에 괸한 확정일자는 2023.8.22.임.
윤충근 : 증액된 보증금 2,000,000원에 대한 확정일자는 없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2011년4월14일 |
근저당권
|
98,000,000원 |
| 2022년3월29일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년8월3일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년4월14일 |
근저당권
|
98,000,000원 |
| 2022년3월29일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년8월26일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2023년8월3일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
391,474,293원 |
243,295,313원 |
51% |
3.3회 |
| 6개월 |
1,363,654,437원 |
1,001,955,158원 |
65% |
2.2회 |
| 12개월 |
1,438,984,443원 |
868,516,054원 |
66% |
2회 |
경기도 부천시 도당동 263-28 |
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인근지역 진행 경매물건
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